上海人均60平方缴税 上海房产税人均面积60还80

上海人均60平方缴税

一、上海房产税征收对象 上海房产税征收对象分为两类:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房).

你是首套还是二套,首套可以不要房产税的,二套超过60平米的是要缴纳的,如不交再卖出会要一次补缴且要交滞纳金.

房产税是按照房屋面积计算的,另外说明卖方还要缴营业税、个税、房屋交易手续费买方是缴契税、房屋产权登记费、印花税和房屋交易手续费

上海房产税人均面积60还80

一、上海房产税征收对象 上海房产税征收对象分为两类:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房).

房产税是只从2011年1月28日起,在上海新购住房的购房人! 征收的标准:上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税.税基暂按应税住房市.

对于上海购房业主来说,家庭住房面积超过人均60平米部分,需要交纳房产税.上海市房产税征收标准:1. 免征点:60平方米/人2. 税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%.对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%.3. 房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)*新购住房单价(或核定的计税价格)*70%*税率.

房产税人均面积80

2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5.

一、上海房产税征收对象 上海房产税征收对象分为两类:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房).

人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住宅(不论面积大小),每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅(不论面积大小),每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外(如对残疾人企业、高新技术企业可予减免房产税等).家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税.『如果我的回答对您有帮助,请点击下面的“好评”,谢谢,您的采纳是对我莫大的支持.』

上海超面积缴税

一、上海房产税征收对象 上海房产税征收对象分为两类:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房).

夫妻及未成年子女为一个家庭,家庭名下首套免房产税,二套起超过人均60平米部分交税

不需要.超过两套的新购房才缴税.第一套房不用交税.

上海房产税具体怎么算

房产税采用比例税率.税率分两种:一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的,税率为1.2%(从价计征);二是按房屋出租的租金收入计征的,税率为12%(从租计征). 计算公式为: 从价计征:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2% 从租计征:应纳税额=房产租金收入*12%

一家三口 合同网上备案时间1月28号后 状况一 之前有一套80平 现在是买90平 那么就. 之前200平 现在买80平 那么就交80平的税 计算方法同上 上海的政策是既往不咎 只要.

上海28日起试点征收房产税,对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税,税率暂定为0.6%和0.4%.对上海家庭超过人均60平方米以上的住房面积才予以征税.