小产权 小产权房可以住多少年

小产权

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”.

房产权本来是不分大小,只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定成俗的说法,对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释. 第一种解释:.

不可以,原因如下:1. 小产权房指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”.“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证.2. 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的.按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护.总结:所以小产权不能做上市交易.

小产权房可以住多少年

小产权,所谓小产权是民间的一种通俗叫法,在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念.按照目前的不动产登记条令规定.小产权房不受法律保护,不予登记,没有年限规定.

按照目前的不动产登记条令规定 小产权房不受法律保护,不予登记 也就是说:没人管你,你随便住,没有年限规定 但是一旦面临拆迁等情况的时候,直接就拆了

一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购.

小产权房到期了会怎么样

小产权即地方产权,规地方政府所有,政府有权收回或者继续让你居住,交纳相应的费用即可

1.小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房.只要到了年限,国家就要收回,也就是房子不是你的了.如果你喜欢,你可以买下来,办大产权证.到时候到了年限,你只要交房产税,房子还是你的. 2.有当地户口的居民可以使用小产权房屋,因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人.如果你是本地村民不用担心小产权的问题.合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让,外地人和城镇人不能购.城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的,万一遇到国家要征用土地你的权益将不能得到保障,所以请求退款是上策.

房子还是归你继续使用.小产权房住到土地使用年限了.是楼房产权人和国家之间的事,对你没影响.目前还没有政策法规.

小产权有房产证吗

1:你这个房子就是小产权房, 国家规定小产权房是违法的. 2:小产权房不是商品房得不到法律保护, 3:小产权土地属于集体土地.归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证. 4:小产权不可以办理抵押贷款,

你好,小产权房屋无法办理房产证,风险极高,极端不建议购买

小产权房不能办理房产证,顶多就是当地政府或开发商随便给你们个证件.小产权房的开发,建设,销售均不合法,房管局没有登记备案,交易也不受法律保护.将来一旦拆迁,将不予补偿.北京等很多城市正在逐步治理小产权房,北京已经拆了很多了.

买深圳小产权房后悔了

你的小产权房是否属于乡产权房,如果是属于乡产权房那么只要依法办理了相关审批手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的.根据《中华人.

或许可以.

与商品房比,小产权房有诸多不足,房屋质量、产权、物业等一系列问题都存在,但既然购买了小产权房,就得无视这些问题.现在好坏还有套房子,有个家,住一天是一天.