如何抓住商铺投资客户 临街商铺投资技巧

如何抓住商铺投资客户

①从无风险角度去引导,用第一大点的内容说明土地是永恒的;②从高回报角去引导(销售当中应以银行利率、国债等保守的投资方式作对比,从而带出商铺投资的低风险、高利润的感觉,切忌以股票作比较).

第一个因素是出租的有效性,主要包括五个方面.一是区域发展趋势,即是否是重点. 四是投资回报率或者回收期,专业的商铺投资者要求的收益率至少在8-9%,甚至15-.

一、超市商铺 大型超市往往伴随居住区而生,拥有聚集人气的先天优势.大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营灵活,因此风险也较低. 不.

临街商铺投资技巧

您好,以下是商铺投资的技巧整理,希望帮到您.技巧一:选择适当的行业类别 位于交通运输站的店铺,应以经营日常用品以及价格较低且便于携带的消费品为主.位于住.

一、超市商铺 大型超市往往伴随居住区而生,拥有聚集人气的先天优势.大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营灵活,因此风险也较低. 不.

相同物业、装修水平大致相当的两套住宅,租金水平肯定会大致相近.但是商铺却不一样,同一个地段,同一个物业的两个不同的门面租金也可能有天壤之别.商业物业投.

商铺投资怎么开发客户

①从无风险角度去引导,用第一大点的内容说明土地是永恒的;②从高回报角去引导(销售当中应以银行利率、国债等保守的投资方式作对比,从而带出商铺投资的低风险、高利润的感觉,切忌以股票作比较).

(亚伟出品)1、首先你要知道,你接触的客户大多数是投资人或者是商人,所以你需要掌握基本的商业知识或者是投资知识,这对你能第一时间和客户说得上话有帮助,进而了解发掘客户.2、房地产和商业地产的基本知识要掌握,比如键面、公摊、容积率、公建、返租、回报率等.3、基本的沟通能力,谈吐,把要点说清楚的能力都很重要.4、勤奋.

一、超市商铺 大型超市往往伴随居住区而生,拥有聚集人气的先天优势.大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营灵活,因此风险也较低. 不.

商铺投资开拓客户

①从无风险角度去引导,用第一大点的内容说明土地是永恒的;②从高回报角去引导(销售当中应以银行利率、国债等保守的投资方式作对比,从而带出商铺投资的低风险、高利润的感觉,切忌以股票作比较).

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商铺投资前景如何

投资商铺前景:商铺属于耐久商品,商铺使用寿命在40年以上,折旧率低,买个商铺,不仅不掉价,还会更值钱,随着限购令的出台,越来越多的人把投资住房转为商业地.

投资商铺前景还是有的,毕竟网络购物不可能永远那么繁荣昌盛,国家以后肯定会加强管制好日子也就到头了,但是买商铺要长远打算买进容易卖出难,商铺的价格是房价的3倍到4倍比较合理,县城房价5000商铺在15000到20000合理,价格太贵回本太难,毕竟商铺不确定因素太多,买商铺不能买马路太大的路上中间有绿化带隔离大马路,那样逛街的人只能一边边的逛很多人累了就不要逛了,最好路小点没有隔离绿化带的路上这边能看见马路那边店想过去就过去人流流动量大生意好做商铺比较保值!

这个是否值得购买要看周边发展潜力,这个可以了解政府规划.另外,还要了解周边目前房租水平,一般来说,新商铺如果是200平米以下,起始回报率在5%以上就可以下手啦,你的情况应该在40平米上下,适用这个范围.值得一提的是,国家对住宅严格控制,因此,投资商铺实在是绝好的时机,别放过,听我的 ,以后你一定会感谢我.嘿嘿,赚钱了请喝酒哈.