没有房产证开发商跑了 开发商跑了办不了房照

没有房产证开发商跑了

如果开发商的公司未注销登记,您可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行.在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供.

开发商破产后,虽然其法人资格已经消失,但其与购房者的买卖关系依然存在,而且在办证过程中,购房者才是真正的办证主体,开发商只起到协助作用,因此,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证,具体步骤如下: 第一,购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销. 第二,如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请办理房产证.房管部门经核实后,应当予以办理.没有购房票据,可以购房业主到本地税务部门,申请代开不动产统一销售票据.

等其他开发商接受或者是政府协调,会按无籍房处理.无籍房就是房管局没有登记备案的房屋,基本都是一栋楼或者是一片小区,这种轻快再几年无人处理的情况下,政府会按照无籍房处理,责成房管部门统一办理产权登记

开发商跑了办不了房照

如果开发商的公司未注销登记,您可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行.在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供.

作为商品房买卖合同的一方当事人,开发商应全面履行合同义务.开发商没有按照合同的约定在规定期限内为购房者办理房产证,其行为已构成违约,应承担相应的违约责.

交房后开发商跑了, 房产证没办可以这样操作:购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证:1、 购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2. 如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请办理房产证.房管部门经核实后,应当予以办理.按照规定,若房企破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况.

开发商跑了拿不到房产证

如果开发商的公司未注销登记,您可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行.在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供.

作为商品房买卖合同的一方当事人,开发商应全面履行合同义务.开发商没有按照合同的约定在规定期限内为购房者办理房产证,其行为已构成违约,应承担相应的违约责.

交房后开发商跑了, 房产证没办可以这样操作:购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证:1、 购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2. 如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请办理房产证.房管部门经核实后,应当予以办理.按照规定,若房企破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况.