不动产变更登记和转移登记的区别 不动产登记名字更换

不动产变更登记和转移登记的区别

根据《房屋产权登记办法》第32条的规定:“发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;.

转移登记是户主(即所有人),变化.如:车主A变成车主B.而变更登记是户主不变,只是户主的信息、车的信息发生变换才,变更.

房屋产权变更登记:是针对房屋权利人改换姓名、名称,或房屋状况发生变化所进行的登记.比如说你结婚了,要将你爱人的名字加入,就要进行变更登记.又如,由于城市改建等原因,经原来的路名改变了,你的房屋也要从新登记.再如,你依法改建或者扩建了原来的房屋,改变了房屋状况,也要从新登记.所有权变更:是指房屋所有权主体转移所进行的登记.如房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并,以及房地产作价入股、与他人成立企业法人等等,因房屋所有权发生转移,就要从新登记.

不动产登记名字更换

办理不动产登记,是不可以改房产证上的名字的,因为不动产必需与房产证名字相符的.如果要改不动产登记名与房产证名字,就需要先将房产证名字更名字.否则不可以的.因为不动产登记,是必需要按房产证名字登记的.

就你所述,农村不动产确权登记发证前能改名字.

旧的房产证并非一定要换“新证”.只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效.没有规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证.

首次登记和转移登记

转移登记是户主(即所有人),变化.如:车主A变成车主B.而变更登记是户主不变,只是户主的信息、车的信息发生变换才,变更.

转移登记:是指房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记.

机动车转移登记是指将机动车转出户籍所在地的交管部门.机动车变更登记是指机动车车主发生变化或机动车驾驶人的住址发生变化而更改其信息的,称之为变更登记.

不动产变更登记流程

房产证上的产权人变更即房产证更名,具体流程如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证.如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样.

更换不动产证所需要材料以及办理流程:1. 转让双方身份证复印件(校验原件).2. 出让方委托他人办理的,需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及.

75＂ 第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门.第二管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》第三领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘.第四领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等.填写好的申请表需要请开发商审核并盖章.第五缴纳公共维修基金、契税第六提交申请材料,并对申请材料的真实性负责:第七照规定时间领取不动产证

不动产转移登记流程图

转移登记就是过户呗.过户的前提是该房屋全款已结清,并办理好不动产证(以前是房产证和土地证,现在二合一叫不动产证)然后你俩签订一个买卖合同,再去评估公司出评估报告,评估报告决定你的贷款额度,当然全款的就不用了,然后去地税局,买卖双方都要上税,卖家上营业税5%(房屋未满两年)和个人所得税1%,买家上契税1%-2%,然后去房产局办理过户就OK了

如果是那种小产权房的房产,那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明,然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了,需要的费用没有固定的规定,随意的收取而且不是正规的收款.

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产2113等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程. 房产过.