不动产抵押登记办法细则 不动产抵押登记的规定

不动产抵押登记办法细则

第一条为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》,制.

房产抵押登记的程序1、抵押登记申请需要递交上诉房产抵押登记的材料.2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理.3、审核经审核符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人.4、登记对核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录.5、收费发证由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取.6、立卷归档按规定建立土地和房地产登记的档案.

1、以不动产设定抵押的,应当依法办理抵押登记,办理抵押登记后,抵押权才能设立.未办理抵押登记的,抵押权没有设立,抵押权人不享有优先受偿权. 2、不动产设.

不动产抵押登记的规定

1、根据《物权法》第一百八十七条的规定,不动产抵押的,应当办理抵押登记.抵押权自登记时设立.2、但是一般抵押合同自双方签字之日起就生效了,除非双方另行约定了合同的生效时间.

第一条为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》,制.

一、房产抵押登记手续需要的材料: 房产抵押登记手续需要的材料很多,根据我国担保法的规定,房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理.

不动产抵押登记要本人去吗

第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料.

您好,如果是办理二手房过户的话,保险起见,双方都需要到场 而如果是新房的话,只要单方到场即可.根据相关规定:1.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当.

办理房屋抵押手续不必本人亲自去办理别人能代办,只要带上本人的房屋抵押所需证件和代办人的身份证即可,这样做要比正常办多几道工序,麻烦啊

房屋抵押登记的法律规定

必须依据有关法规,按操作程序办理. 首先,办理房产抵押贷款业务,必须符合法律规定.这就是说要按照《中华人民共和国担保法》的要求办理房产抵押贷款的抵押物登记手续.房产抵押贷款是借款合同中最常见的一种担保形式,它具有放款数额大,信贷风险系数小的特点.然而,有的信贷工作人员不按法律规定和相关程序办理房产抵押贷款业务,出现了一些不该发生的房产抵押贷款业务行为,防范房产抵押贷款业务风险,必须依据有关法规,按操作程序办理.从银行贷款,肯定是要办理抵押,这种抵押属于法定抵押,是需要经过登记的.《担保法解释》第47条规定,正在建造或尚未建造的房屋可以抵押.因此,抵押是有法律依据的.

申请房地产抵押登记需要满足以下条件:(一)合法拥有房地产权;(二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况;(三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书;(四)非法人企业、组织的房地产抵押,已经其产权部门批准同意;(五)共有房地产已取得其他共有人的同意;(六)法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件.责任编辑:shangeshgh

立法者为什么采取这种做法,而不是法定地上权的做法来解决土地和房屋权利的冲突,不得而知.主是为了方便司法.因为在一般情况下,土地和房屋在自然上不.

在建工程抵押登记管理办法

申请人(单位)需要提交如下材料 : 1、国有土地使用权抵押登记申请书(原件); 2、《国有土地使用证》(原件及复印件); 3、建设工程规划许可证(复印件); .

在建工程抵押必须具备以下几方面条件:1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金.《物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,.

出现这种情况可能有多种原因: 1.提供网页浏览的服务器关闭.无法解决. 2.该网址. 1、登录新浪自己博客后: 2、点首页“博客管理” 3、点“ 制定BLOG模板 ” 4、在.