购买商品房签合同注意事项 购买商品房的全部流程

购买商品房签合同注意事项

首先,要注意所填写的内容中权利与义务是否对等.有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况.一旦发生此种情况,买房人要提出自己的意见,决不能草率行事. 其次,要分清房屋暂测和实测面积.对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款. 再次,对于交房时间以及延期交房的处罚等细则要看清楚,以免出现问题时候找不到合同执行标准. 此外就是车库的使用权,开发商一般都会规定自己的使用权,如果开发商明文说明要买卖,则不要马上签订合同,至少找律师咨询再说.

签合同要注意以下问题:1、合同中的空白条款.购房者可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容,以免给开发商留下可乘之机.2、补充协议中的义务与权利是不是对等.

购房签合同一般要注意一下事项: 1、基本的“五证”齐全.一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国.

购买商品房的全部流程

买房先签认购书并交纳定金是售楼过程中的习惯做法.认 购书约定了房屋的房价、 . 购买期房流程第一步:签订认购书 商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,.

首先从看好房子开始讲.去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间.(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件). 按照约定时.

1、选房 购房者在决定买房后,通常要先排号进行选房,每个人有几分钟的时间进行. 2、签订认购书 《商品房认购书》通常也都是有统一模板的,但是各个城市的可能有.

购买商品房应签合同

预售是如今房地产销售的一个主要方式,但签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险.签订预售合同时主要有以下一些注意事项:1、确认开发商已经取得商品.

签订商品房买卖合同应该是? 签订商品房买卖合同应该是双方对合同的条款达成一致意见并以书面形式表达后同时签字盖章,然后合同才能生效.但实际上一些开发商要求.

按法律规定进行房屋买卖应当签订书面转让合同. 《中华人民共和国房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式.

购买商品房签合同流程

1、签署买卖合同:买方进行购房资质审核;卖方进行房屋核验.2、房款资金监管:保证购房资金的安全.3、缴税过户:办理缴税业务已经产权变更手续,领取新产权证.4、物业交接:新业主与物业公司签署新的物业合同.

1 选好房子,和开发商签购房合同后就可以交定金,开发商会给你定金收据.开发商会给你一套贷款都需要交的资料,并算好你的首付款比例,和贷款年限,这些都在购房.

基本的“五证”齐全.一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、.

商品房买卖协议书范本

建设部 国家工商行政管理局 二○○○年九月十三日 编号:GF-2000-0171 商品房买卖合同(合同编号: ) 合同双方当事人: 出卖人:_______________________________.

首先,要把甲乙双方的名称(单位或个人)的全称写好,标注好,如:甲方: 公司 然后另起一行:乙方: 李** (身份证号: 2101**************.下面要开始合同的内容部分,这部分包括若干条款,第一条是交易房屋的产权人、地址、门牌号,房屋面积、房款总额.然后是买方的具体信息.第二条是交易的时间安排,及各付的责任.第三条具体责任和义务.第四条其他约定.最后是甲乙双方落款(按手印、盖章)、日期.结束.

一般要备案后才会给你你可在当地房管信息网站上查你的网上备案