国家不敢让房地产降价 政府为什么不让房子降价

国家不敢让房地产降价

根源就在于:政府的土地出让金是从开发商那里获得的,而开发商是要从房价里边获得一定的利润的,房价降下来,政府的土地出让金收入就会受到影响,自然就不会愿意让开发商降价.

08年金融危机的时候,听了某些人以房地产为支出产业的蛊惑,以靠房地产市场救经济市场.效果短期内看似很好,其实严重的隐患也随之而来.有天朝的某些不作为的部门,谎报虚假数据上面的人一直发现不了问题,当发现了已经晚了,已经处于骑虎难下的状态.只能慢慢降价.为什么降价慢,第一,不少官员涉及其中 ;第二,不少中国富商涉及其中;第三,实体经济基本瓦解大部分投入房地产市场 ,第四,降价太快容易造成经济恐慌;和房价涨太快造成恐慌是差不多的 ;第五,地方利益没改变的源头,除了靠卖地貌似没有什么重大经济来源,只能慢慢调整

很简单,GDP很大一 部分来源于房地产,所以地方上就 通过于 地产商联合拉升房价来 提高GDP.而房价下降将直接对GDP进行减值而影响官员的 升迁.

政府为什么不让房子降价

根源就在于:政府的土地出让金是从开发商那里获得的,而开发商是要从房价里边获得一定的利润的,房价降下来,政府的土地出让金收入就会受到影响,自然就不会愿意让开发商降价.

08年金融危机的时候,听了某些人以房地产为支出产业的蛊惑,以靠房地产市场救经济市场.效果短期内看似很好,其实严重的隐患也随之而来.有天朝的某些不作为的部门,谎报虚假数据上面的人一直发现不了问题,当发现了已经晚了,已经处于骑虎难下的状态.只能慢慢降价.为什么降价慢,第一,不少官员涉及其中 ;第二,不少中国富商涉及其中;第三,实体经济基本瓦解大部分投入房地产市场 ,第四,降价太快容易造成经济恐慌;和房价涨太快造成恐慌是差不多的 ;第五,地方利益没改变的源头,除了靠卖地貌似没有什么重大经济来源,只能慢慢调整

房价不会下跌的,原因如下:1、中国经济增长是必然的,经济增长了,房价能下跌吗?2、房地产情况是这样的.中国城市化进程(世界的也一样),就是一个人口由农 村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程.而一线城市总是有限 的,北上广这些房价只能上涨.3、一个大学毕业生,一般都是留在大学所在地工作,很少有回家乡种土豆的,而大学所在地,一般都是一线二线城市,而三线、四线很少,这就导致人口不断向大城市流动,北上广这些拥有大批高校的特大城市,自然房价也就更高了.4、人口净流出的则是三线四线的小县城.甚至是乡村.所以北上广建筑用地总是有限的.这就是为什么一线城市涨价的原因.

政府不敢让房价降下来

政府不想,只是百姓舆论压力太大,做做样子,政府只想让房价不要涨的太快或暂时不涨,政府的收益太依赖卖土地了,中国的gdp房产也是大头,如果政府真想降直接取消房贷,房价绝对降,不过降快了百姓也许更苦

08年金融危机的时候,听了某些人以房地产为支出产业的蛊惑,以靠房地产市场救经济市场.效果短期内看似很好,其实严重的隐患也随之而来.有天朝的某些不作为的部门,谎报虚假数据上面的人一直发现不了问题,当发现了已经晚了,已经处于骑虎难下的状态.只能慢慢降价.为什么降价慢,第一,不少官员涉及其中 ;第二,不少中国富商涉及其中;第三,实体经济基本瓦解大部分投入房地产市场 ,第四,降价太快容易造成经济恐慌;和房价涨太快造成恐慌是差不多的 ;第五,地方利益没改变的源头,除了靠卖地貌似没有什么重大经济来源,只能慢慢调整

你好,房地产市场15年刚刚经历反弹,新的产能还没有交付,对供需结构没有影响,预计17年上半年房价依然延续升势.到下半年供给充足,供需平衡,房价将迎来新一轮调整,会逐渐走低.

政府为什么不希望房价下跌

08年金融危机的时候,听了某些人以房地产为支出产业的蛊惑,以靠房地产市场救经济市场.效果短期内看似很好,其实严重的隐患也随之而来.有天朝的某些不作为的部门,谎报虚假数据上面的人一直发现不了问题,当发现了已经晚了,已经处于骑虎难下的状态.只能慢慢降价.为什么降价慢,第一,不少官员涉及其中 ;第二,不少中国富商涉及其中;第三,实体经济基本瓦解大部分投入房地产市场 ,第四,降价太快容易造成经济恐慌;和房价涨太快造成恐慌是差不多的 ;第五,地方利益没改变的源头,除了靠卖地貌似没有什么重大经济来源,只能慢慢调整

房价不会下跌的,原因如下:1、中国经济增长是必然的,经济增长了,房价能下跌吗?2、房地产情况是这样的.中国城市化进程(世界的也一样),就是一个人口由农 村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程.而一线城市总是有限 的,北上广这些房价只能上涨.3、一个大学毕业生,一般都是留在大学所在地工作,很少有回家乡种土豆的,而大学所在地,一般都是一线二线城市,而三线、四线很少,这就导致人口不断向大城市流动,北上广这些拥有大批高校的特大城市,自然房价也就更高了.4、人口净流出的则是三线四线的小县城.甚至是乡村.所以北上广建筑用地总是有限的.这就是为什么一线城市涨价的原因.

政府不想,只是百姓舆论压力太大,做做样子,政府只想让房价不要涨的太快或暂时不涨,政府的收益太依赖卖土地了,中国的gdp房产也是大头,如果政府真想降直接取消房贷,房价绝对降,不过降快了百姓也许更苦

房地产为什么不能降价

房价不是不能降,而是不能降太快,降太快会影响国家经济平稳,短期房价将有望下跌.历时一年的严厉调控下,短期出现了一定的效果,一线无论是一手房还是二手房都出现不同程度的下跌了,在调控政策不断从紧预期下,下跌将不断扩散到二三线城市,党政策强硬了,谁也逃不过下跌命运.

. 国家数据出来了,中国4月房价同比上涨12.8%. 国家新政是“遏制房价过快上涨”. 在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私.

一是人们的硬性需求,中国确实人多,二是各种建筑材料 钢筋水泥 人力成本的上涨导致房价上涨,3是各级政府靠土地款来维持财政,北京土地款能占到北京财政收入的40%多,相对不用收土地款的经济适用房就便宜了,4人们的心理买涨不买跌,如果房子降价,你不会买,你会等着他接着降.所以开发商不会降价,除非是实在缺少资金周转,急需套现.