不动产登记测绘条例 不动产登记条例第三方

不动产登记测绘条例

提交材料:北京市测绘行政主管部门转送的申请材料.标准:申请材料齐全,符合法定形式岗位职责及权限:按照受理标准查验申请材料,并将申请材料转审查人员.时限.

是的,房管局下属一个机构就是房产测绘大队,他们测量的尺寸将作为办理房产证时的建筑面积的依据.

不动产登记是需要测绘的,不动产指的是土地、车库、房屋等不可移动的私有财产.测绘程序如下:(一)断定开发商现已进行初始挂号 开发商处理初始挂号是自个处理房.

不动产登记条例第三方

当事人可以委托他人代为申请不动产登记. 代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书. 自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外. 境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证.

拿到正式全额发票,签订商品房预售合同后,开发商应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续.购买.

办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场.

最新不动产登记收费规定

不动产登记费的收取:1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费,计入“管理费用--办公费/其他)”科目.2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费,计入“销售费用.

《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》明确规定,实行“房地一体”登记,即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费,统一整合为一次登记、只收取.

物权法第二十二条规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取.具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定.在物权法立.

不动产测绘管理办法

提交材料:北京市测绘行政主管部门转送的申请材料.标准:申请材料齐全,符合法定形式岗位职责及权限:按照受理标准查验申请材料,并将申请材料转审查人员.时限.

第十六条 房产测绘成果包括:房产簿册、房产数据和房产图集等.第十七条 当事人对房产测绘成果有异议的,可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定.第十八条 用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果,房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核.审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理.第十九条 向国(境)外团体和个人提供、赠送、出售未公开的房产测绘成果资料,委托国(境)外机构印制房产测绘图件,应当按照《中华人民共和国测绘法》和《中华人民共和国测绘成果管理规定》以及国家安全、保密等有关规定办理.

第六条 有下列情形之一的,房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘:(一) 申请产权初始登记的房屋;(二) 自然状况发生变化的房屋;(三) 房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋.房产管理中需要的房产测绘,由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行.第七条 房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致.房产自然状况发生变化时,应当及时实施房产变更测量.第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同.第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系.第十条 房产测绘所需费用由委托人支付.房产测绘收费标准按照国家有关规定执行.

四川省不动产登记条例

明晰法律责任 规范登记行为——《不动产登记暂行条例》解答三尹 飞 中央财经大学不动产法研究所所长、教授《不动产登记暂行条例》业已经国务院通过,并将于2015年.

现在都办理成不动产权证. 所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既包括房产所有权也包括土地使用权,也就是如果要进行不动产登记,申请登记人必须要进行“房地合一”,也就是房产证和土地证合二为一,变成一个红色的房屋产权证.根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突.

在一般情况下,如有《房屋所有权证》,则《房屋所有权证》是证明房屋权属的唯一合法凭证.在没有办理《房屋所有权证》的前提下,《土地使用权证》、《建设许可证》等,都可作为证实权属的初始依据.如果上述手续都不具备的祖业房且追查档案依据困难的,街道(村)出具的证明或买卖房(地)契,都可作为确权登记的依据.