房产证查询也备案 房产证备案号查询

房产证查询也备案

首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所房屋的项目名称,点击进入楼盘表,根据楼盘表,即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容.另外,你可以去房产管理部门查询,要带上合同,身份证,这样,可以查询你所购房屋的全部信息. 当然,如果购买的房子在房管局备案了,可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息.网上查不到房产备案的.只有带身份证到当地房地产管理处才可以查到.这是国家政府对房地产进行管理的唯一合法机构.

你拿对方的房产证复印件,去房管局查就知道了,如果是开发商的房子,你准备买哪套,去房管局查下

如果购买的房子在房管局备案了,可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息.可以去房交所 也可以网上查询 直接输入你所在城市及区域 后面加上房屋交易管理所

房产证备案号查询

首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所房屋的项目名称,点击进入楼盘表,根据楼盘表,即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容.另外,你可以去房产管理部门查询,要带上合同,身份证,这样,可以查询你所购房屋的全部信息. 当然,如果购买的房子在房管局备案了,可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息.网上查不到房产备案的.只有带身份证到当地房地产管理处才可以查到.这是国家政府对房地产进行管理的唯一合法机构.

93＂ 从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约.商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数.合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功.可登陆当地房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况.可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况.如果您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个原因:可能是网上信息更新不及时,那么只要延后几天再查询即可.可能是将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码.

1.在建委/建设局 的服务器终端也可以查询到 2.合同封面右上角或左上角有备案号,到房管局窗口报备案号,看和合同内购房人信息,房屋信息是否一致,一致的话,就是安全备案,如果不一致,就是假备案.

房产证备案

应该是一样的,但是办理房产证,还需要购房合同和付款票据,其他的有,购房合同登记人身份证,户口本,婚姻情况证明.异地户籍情况,需要本地纳税或是社保证明,户籍所在地住房情况证明,已婚前提,还需要配偶以上的上述证件.

备案是指开发商在卖掉某一套房子后,按照规定,在当地房管部门进行登记备案,已证明该房产的状态,同时也方便买房人了解情况.具体登录当地的房地产信息网查验.

房产备案登记流程如下:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同3、再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章4、相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角5、然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数.网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可根据备案号进行合同查询.

备案合同在拿房产证就交了

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.

看建房手续是否齐全(包括国有土地使用权证、规划许可证、施工许可证、房屋竣工报告).如果齐全,可以办房产证.

肯定不安全.将来有纠纷合同是证据,所以你手里没有,对你非常不利.开发商手里也有一份合同,备案那儿要复印件就可以.把你的合同要走,就是在耍阴谋.