民用住宅和商用住宅区别 民用住宅和商业住宅的区别

民用住宅和商用住宅区别

商业住宅(商住公寓)和民用住宅(普通住宅)主要有以下几个方面的区别 1、产权年限:商住公寓为40年、普通住宅70年 2、使用成本:商住公寓水电价格为普通住宅的.

1. 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅.2. 民用住房指的是居民住宅类性质的房屋,包括产权的和使用权的,但是该房屋的的性质是(住宅),而非商用.经济适用房,廉租房是属于民用住房,但是商品房不能完全算在里面,因为商品房也包含商住两用的.3. 商业住宅跟普通住宅是不一样的.商业住宅也属于商品房的性质.但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地.土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期.跟普通住宅的主要区别就是:生活费用的提高.因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的.最重要的就是没有煤气.

您好,商业住宅(商住公寓)和民用住宅(普通住宅)主要有以下几个方面的区别1、产权年限:商住公寓为40年、普通住宅70年2、使用成本:商住公寓水电价格为普通.

民用住宅和商业住宅的区别

商业住宅(商住公寓)和民用住宅(普通住宅)主要有以下几个方面的区别 1、产权年限:商住公寓为40年、普通住宅70年 2、使用成本:商住公寓水电价格为普通住宅的.

1. 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅.2. 民用住房指的是居民住宅类性质的房屋,包括产权的和使用权的,但是该房屋的的性质是(住宅),而非商用.经济适用房,廉租房是属于民用住房,但是商品房不能完全算在里面,因为商品房也包含商住两用的.3. 商业住宅跟普通住宅是不一样的.商业住宅也属于商品房的性质.但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地.土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期.跟普通住宅的主要区别就是:生活费用的提高.因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的.最重要的就是没有煤气.

您好,商业住宅(商住公寓)和民用住宅(普通住宅)主要有以下几个方面的区别1、产权年限:商住公寓为40年、普通住宅70年2、使用成本:商住公寓水电价格为普通.

商用地和民用住宅有区别吗

商业住宅(商住公寓)和民用住宅(普通住宅)主要有以下几个方面的区别 1、产权年限:商住公寓为40年、普通住宅70年 2、使用成本:商住公寓水电价格为普通住宅的.

您好,商业住宅(商住公寓)和民用住宅(普通住宅)主要有以下几个方面的区别1、产权年限:商住公寓为40年、普通住宅70年2、使用成本:商住公寓水电价格为普通.

商业用地和住宅用地的区别是:1、使用年限:商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定,当然这产权指的是土地使用权,根据相关的法律规定,纯住宅的土地使用.

商用住宅跟民用住宅的区别

商用住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房.民用住宅(又称商品住宅)是指由房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋.二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异,具体如下:1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40年;商品住宅土地使用年限为70年.2、产权性质不同 商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅,其特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅.

1. 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅.2. 民用住房指的是居民住宅类性质的房屋,包括产权的和使用权的,但是该房屋的的性质是(住宅),而非商用.经济适用房,廉租房是属于民用住房,但是商品房不能完全算在里面,因为商品房也包含商住两用的.3. 商业住宅跟普通住宅是不一样的.商业住宅也属于商品房的性质.但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地.土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期.跟普通住宅的主要区别就是:生活费用的提高.因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的.最重要的就是没有煤气.

您好,商业住宅(商住公寓)和民用住宅(普通住宅)主要有以下几个方面的区别1、产权年限:商住公寓为40年、普通住宅70年2、使用成本:商住公寓水电价格为普通.

房屋商用和住宅哪个贵

通常情况下,由于商业地产土地购买比较便宜,因此,商业地产项目销售单价也就低.但,例外的是,由于开发商巧思策划,让整个项目的价值提升,其销售价格也会高于同地段的住宅.

商住楼整体比住宅楼高主要有三方面的造价:第一,建筑的整体装饰,也可以说是装修,商住楼的整体风格要比传统的住宅楼要求高,立面造型、线脚装饰、材质贴面都相应多一些,这是建筑辅助材料的造价高;第二,商住楼因为功能集商业与居住与一体,其功能流线等要求特殊,需要宽敞的大厅,垂直触地的玻璃幕墙,这样的结果就是下部承重的墙体大幅度减少,在现代的主题建筑结构——框架架构/框架剪力墙模式下,建筑结构的强度大幅度提升,因此,商住楼的结构造价要比住宅楼高;第三,商住楼的各种电气设备管道要相对复杂一些,这方面的造价也要高.综合三方面,不论建筑室什么层次,同等的商住楼造价基本都要高于住宅楼.这还不包括相应的施工费用等.希望能对你有所帮助!

住宅用地价格与商业用地价格的区别1、商业用地熟地价:一级:7210-9750;二级:5680-7680;三级:4530-6130;四级:3720-5090;五级:2720-4000;六级:1970-.