买房合同重点看那些点 购房签合同主要看那些

买房合同重点看那些点

一、看清合同主体. 在签约前,需要了解代表开发商签字的人是否是法人代表,如果不是,则要看其是否持有“授权委托书”,否则,这个人的签字无效.同时要注意合同.

第一,要有强烈的法律意识.对于购房人来说,挑选所购房屋的位置、压低价格固然. 为此,消费者要摆正心态,不畏强权,购房时要把问题搞清、搞细,对合同条款有异.

签订商品房购房合同前,先要看开发商是否具备“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证. 第一.

购房签合同主要看那些

应注意以下问题:五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,. 购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证.所以,在签定合同之前,购房者需.

其实只有注意以下几点就可以了.1. 对方产权是否是自己名下的独立产权,2.对方产权是否在抵押中,对方自己是否可以自己解押,3.签订合同时相关产权人是否知晓并同意,4.约定好售房价格,定金数目,首期款什么时候付,什么时候过户,4.什么时候做水电气的交接手续(建议你自己预留一点钱钱)待交接完毕后在付给对方.5.对方的户口是否在该房屋,且什么时候将户口迁出.6.交房时间的约定.如果是装修房的话,那么室内配套是否一起转让,并写明有那些物品. 以上这些都要以书面形式体现出来.最好是找个中介公司代为办理,他们知道怎么帮你办理,很安全且费用不高. 仅供参考,希望对你有帮助.

需啊注意一下几点哦. 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订.

购房合同主要看什么

一、看清合同主体. 在签约前,需要了解代表开发商签字的人是否是法人代表,如果不是,则要看其是否持有“授权委托书”,否则,这个人的签字无效.同时要注意合同.

买房签合同注意4大事项:(百1)确定房屋产权.新房看“五证”,二手房要核对房产证上的业主.(2)要约度定交房的具体条件和时限.(3)列明应交费用事项,避内免乱收费.(4)合同中要明确违约责任.避免开发商推卸容责任.

购房合同中主要有哪些内容啊? 所谓购房合同也就是房产买卖合同,是指经双方当事人约定,一方转移房产所有权于他方,同时由他方支付价款的契约.契约中出卖房产所.

开发商购房合同范本

地产合同书:购房协议书 卖房方(甲方): 身份证号码: 购房方(乙方): 身份证号码: 一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 甲方愿将其位于.

签订商品房购房合同需要注意以下几点:第一,验证开发商的五证.这五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施.

合同双方当事人: 出卖人: 法定代表人: 联系电话: 买受人姓名: 身份证 地址: 联系电话: 电话: 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成.

新房期房购房合同模板

给我邮箱!发给你 我是售楼的

合同双方当事人: 出卖人: 法定代表人: 联系电话: 买受人姓名: 身份证 地址: 联系电话: 电话: 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成.

首先你买期房,从开发商手里买的还是代理公司买的,开发商买卖期房时,必须要有5证2书五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”.二书:是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.其次,开发商的交房时间大部分都会延期,个人建议你应该去市建委去核实您的期房购买协议书,看看是有具有效益,正规来说楼盖起之前都签商品房预售合同了,请您尽快去核实吧.