贷款时间越长越划算 错 公积金贷款越久越划算吗

贷款时间越长越划算 错

贷款越长就是你的月供越少,不过要注意银行按揭的利息也在涨,时间约长银行的利息也就. 按揭贷款申请后半年你就可以一次性付清了~不主张时间拖长

首先给你算一下:15年期限是每月还款2621.58,利息总额:171883;20年期限的是. 你可以计算下利息总额,随着时间的延长,利息总额会急剧增加,换句话说,你贷款的.

不一定,贷款是要支付利息成本的,所以一切都以合适为宜.对于贷款者来说,借款期未过三分之一之前,提前还款都是划算的.而对于那些已到还款中期或是等额本金还.

公积金贷款越久越划算吗

是的,越长压力越小.连续缴满6个月就能申请办理贷款.申请公积金贷款须具备下列条件:1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;4、不低于规定比例的购房首期付款金额;5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保.

1、住房公积金贷款时间相比普通货款是越长越好.2、个人住房公积金贷款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款.该贷款可由资金管理中心委托银行发放.为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民.

最好不要提前还贷现在做固定收益率基金,一年收益率超过7%的比比皆是,完全可以覆盖贷款利率贷得越多,赚得越多

公积金贷款30年后悔

等额本息法:贷款总额440000,假定当时年利率3.250%,贷款年限30 年 : 每月月供还款本息额是: 1914.91元、总还款金额是: 689367.6元、共应还利息: 249367.6元. 首月还利息是:1191.67 、首月还本金是:723.24;第2个月还利息是:1189.71 、第2个月还本金是:725.2 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增.(未考虑中途利率调整) ================ 如果想提前还款,应当在10年之内,因为第十年利息共还了一半左右,此后利息逐步减少

房价是由市场经济决定的,当一百块钱能买一块糖时,房价肯定大长,当一百块钱能买买一辆车时房价呢,房子是最保值的了,房子只能让您的财产升值,不会让您的财产贬值的,所以不用担心房价跌的问题

如果你每月可支配收入不高,当然是选择30年贷款,这样压力小一点.如果你工资高,最好选择5年贷款.贷款30年比贷款5年多了好多利息.

公积金贷款看大数据吗

公积金贷款不看负债的 征信没有发生过90天以上的逾期就行.

以的.按国务院征信条例,不良征信只能保留五年.五年后你征信没问题,就可以公积金贷款.公积金贷款对征信要求高,两年累积不能超过六次,连续逾期不能超过三次

房贷审核看最近两年的征信查询次数.1、信用卡两年逾期超六次,不能办理金贷款,个人信用卡或者贷款逾期连续三个月,或者在两年之内累计逾期超过六次,这样的情况就无法申请贷款.目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要依据贷款人最近2年的信用记录,所以有打算办理贷款买房的持卡人,不要轻易使用信用卡消费,并且一定要保证按时还款.2、个人征信不良,商业贷款利率要上调,如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期,造成个人征信不良.那么是肯定不能办理公积金贷款,可以考虑使用商业贷款.但是由于过去的不良信用记录影响,大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的.当然,如果逾期非常严重并且次数太多,银行是不会批准贷款申请的.

公积金按揭25年和30年

公积金贷30万,25年,月还款1562.06(元),总还款468616.81元,共还利息168616.81元.公积金贷款30万,30年,月还款1409.85(元),总还款507547.22元,共还利息207547.22元.bj.house.sina/bxjsq/

有2中还款方式,等额本息款(1)和等额本金还款(2) 等额本息,每月还款金额固定,按当前基准利率,贷款40W的话,月供为3005.89,支付利息要32万左右.等额本金,每月还款金额不固定,随着还款次数的增多,剩余本金将逐渐减少,月还款的利息也相应减少,月供开始每个月要换将近4千,到后面每个月就还1600多,要支付利息26.5万左右30年和20年,利率是一样的,选30年的话,月供少了,但最后要支付的利息多了 希望对你有帮助

个人公积金贷款最多60万,夫妻双方最多80万.公积金贷款最多贷款20年.