投资性房地产折旧 投资性房地产折旧记入

投资性房地产折旧

“投资性房地产累计折旧”科目用于核算采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧.其账户结构、性质和用途与“累计折旧”科目相似.1、按期(月)对投资性房地.

投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧, 当月减少当月计提折旧.投资性房地产-土地使用权和无形资产一样,当月增加当月摊销,当月减少当月不摊销,这样原则核算 . 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销.企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物)按会计规定不计提折旧.但在计算应纳税所得额,可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理.

只有成本模式计量下,才计提折旧和减值准备 你说的对,应该区分类型 分别计入 投资性房地产累计折旧 固定资产 投资性房地产累计摊销 无形资产

投资性房地产折旧记入

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物.折旧费用贷方应该计入投资性房地产累计折旧科目,借方应该计入其他业务成本科目.

投资性房地产累计折旧属于投资性房地产的备抵科目,也属于资产类科目!

你好!采用成本模式尽享后续计量的投资性房地产,应当按照固定资产的有关规定,按期(月)对投资性房地产计提折旧,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目.采用公允价值模式的不计提折旧.我的回答你还满意吗~~

投资性房地产折旧公式

一般是按平均年限法摊销 年折旧额=(投资性房地产原值-净残值)/使用年限 借 其他业务成本 贷 投资行房地产累计折旧

计提折旧,那肯定是在成本模式下.可以参考固定资产折旧,第一个公式是正确的.

按投资性房地产的成本价除以使用年限,算出每个月的折旧额.(与固定资产的计算方式一样)分录:借:其他业务成本——XX折旧 贷:投资性房地产累计折旧(摊牌销)

投资性房地产出售分录

处置投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目. 所以答案选C 借:银行存款 1500 贷:其他业务收入 1500

自用房地产转换为投资性房地产时,贷记“资本公积--其他资本公积”10万,投资性房地产处置时,这10万应转入当期收益.处置时的分录:借:银行存款 100 贷:其他业务收入 100 借:其他业务成本 60 资本公积--其他资本公积 10 公允价值变动损益 10 贷:投资性房地产--成本 70 --公允价值变动 10 其他业务收入减去其他业务成本就是净收益,40万.

1. 成本模式对外出租 借:投资性房地产 - 成本 1350 累计折旧 180 贷:固定资产 1350 投资性房地产累计折旧 1802.公允模式对外出租 借:投资性房地产 - 成本 1200 累计折旧 180 贷:固定资产 1350 资本公积 - 其他资本公积 30 这里计入资本公积是因为转换日,公允价值1200大于账面价值11703. 对固定资产计提折旧(成本模式下), 1170*(1-5%)/(20*12)=4.63 借:其他业务成本 4.63 贷:投资性房地产累计折旧 4.63

公司总部折旧分录

借:管理费用 贷:累计折旧

1.企业基本生产车间所使用的固定资产,其折旧计入制造费用;2.管理部门所使用的固定资产,其折旧计入管理费用;3.销售部门所使用的固定资产,其折旧计入销售费用;4.自行建造固定资产过程中使用的固定资产,其折旧计入在建工程成本;5.经营租出的固定资产,其折旧计入其他业务成本;6.未使用的固定资产,其折旧计入管理费用;7.企业研发无形资产时使用的固定资产,其折旧计入研发支出;8. 企业将自有的房屋无偿提供给职工使用,其折旧应计入应付职工薪酬.

你好:计提折旧分录为:借:管理费用 贷:累计折旧希望可以帮到你!望采纳,谢谢!