中介要我做零首付卖房中介让我首付款给卖方

金融百科2022-01-13 18:27:24

中介要我做零首付卖房

0首付是指贷款下来平掉你的首付款.比如,房子是50万,核价70万,70万首付21万,贷款49万,这套房子就等于1万块首付款.注意的事项有:1、房屋手续是否齐全房.

房管家就是一个骗子中介,他们的套路是先获得业主的防备知心,然后给你灌输一种你的房子的各种毛病,紧接着让你签独家售卖,其实签完也不给你卖,过几个月告诉你房子不好卖,让你做一个签赔业务,大家千万不要做签陪业务,他们会意各种毛病压压价钱卖高价,得不偿失,希望三思后行我说的就是沈阳的房管家中介,大家小心一点,房管家为了钱各种骗术都用上,他们还用自己人当假的客户去看你的房子,然后把没毛病的地方挑的全是毛病,让你心理防线崩溃,大家有房子可以去一些有诚意的中介去卖,千万不要去房管家,他们会帮你贷款,但是会收5000的手续费,就是明摆着亏你5000块钱

零首付的意思不是按揭贷款零首付而是70%使用银行的按揭贷款,30%使用无抵押,所以算0首付,其实还是有首付的

中介要我做零首付卖房中介让我首付款给卖方

中介让我首付款给卖方

对呀,当然是给卖方了,中介也没有资格收取买方的首付款.只要签了合同就没事,不用担心.

有风险但是可以控制,首先在存量房买卖合同中注明这条,其次转账的时候核实银行卡和持卡人身份证信息一致,最后两证通过中介备案,没有买家到场签字卖家不能自行撤销!

这个是个例,首付不是直接交给房管局,而是在房管局指定银行开设账户,进行冻结,到时间后自动划给卖家账户.

首付款给卖家赎楼被骗

你所表述的这种情况,这种行为不属于诈骗.属于民事经济纠纷.你们可以向人民法院起诉解决.也可以通过当地人民调解等方法解决.

只要你把握好几个重点,就绝对没有风险,1.必须先评估看这个房子能在银行贷多少款.2.必须看到买房人的首期款并与买房人一起将首期款监管在想要发生按揭的银行.这样才可以去产权过户.3.过完户国土局会出一个回执(到时买方要凭身份证原件和回执才可以拿到房产证),这个回执你一定要自己拿着,到领房产证的时候你再和买方一起去国土局并盯着买方直到房产证交到银行负责办按揭的人手里(他会很快的递到国土局做抵押登记).

请个律师真心的专业的事情还是交给专业的人去做