公积金冲抵组合贷款 房子组合贷款能按月抵扣吗

公积金冲抵组合贷款

你可以咨询贷款银行办一下相关手续,你公积金账户中的余额及每月缴存的公积金都会自动转到还款账户上.当余额不足时,记得补差额.

公积金冲抵贷款执行公积金优先原则 如年冲,则你的13万优先冲抵公积金贷款.(相当于提前还贷),公积金利率低,显然不愿意这样.如月冲,则每月冲抵月供,先冲抵公积金月供,有多余的可以冲抵商贷.建议选用月冲.13万的话可以冲个一二年,公积金还有不断缴纳,这样平时原来准备还贷款的现金存起来,集中到一定程度,先提前还商贷.

可以办理,但是你现在的商业贷款无法转成公积金贷款,但是,你办了公积金以后有两个好处: 一、因为公积金是个人单位各交一半,你要是暂时不缺钱用可以当存款存着,因为你已经买了房,所以在你需要用钱的时候可以把账户里的钱取出来. 二、不知道你们当地是怎么规定的, 在我们市,只要公积金没用过,以后用公积金买房贷款的话,贷款利率是按首套房算.也就是说首付款和利率都占便宜.

房子组合贷款能按月抵扣吗

组合贷款是不同的贷款利率:商贷和公积金分开计算利率,但是一起还款

你的贷款办理好之后,你的公积金是继续缴纳到你的公积金账户里的,而你的贷款还款是有一个专门的还款存折,所以是不能直接抵扣月供的.但是公积金可以在你的贷款期限内每半年提取一次,你可以用从公积金账户提取出来的钱往贷款还款存折里交,也充当了抵扣月供的作用.

商业贷款是可以用公积金冲还贷的,但是只限于住房按揭贷款.可以选择年冲或者月冲.年冲有点类似提前还款的概念,就是把个人公积金帐户里的余额一次性提出来归还现有贷款本金余额.月冲就是根据公积金帐户中的余额和每月缴纳额经过测算后每月自动提出一定的金额归还月还款本息,降低贷款每月还款的现金支出.

公积金可以冲抵商业贷款吗

您好,根据上海公积金管理中心的规定,您是可以用公积金冲还贷的方式用公积金余额来还商业贷款的.公积金冲还贷就是个人住房贷款成立以后,借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为.公积金冲还贷有两种方式:年冲和月冲.具体办理流程您可以参照以下:1)所需材料:借款合同、身份证、婚姻证明或户口簿、住房公积金账号、贷款账号的证明材料(包括但不限于:对账单、还款计划单等);2)办理地点:到原贷款银行网点办理;3)办理流程;备齐以上材料-到原贷款银行网点办理-参贷人签字

可以商业贷款转公积金贷款.商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1. 符合本市住房公积金贷款申请条件;2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7. 未申请过住房公积金贷款的.

很多有公积金的朋友在当初购房时,因为各种原因并没有选择住房公积金贷款的方式.在还贷过程中,不少人想用住房公积金抵冲商业贷款.那么住房公积金可以抵冲商业贷款吗?下面为您解答,并告诉您如何办理.只要没有申请过住房公积金贷款的人,都可以申请办理公积金“冲还贷”手续.即以部分提前还贷(或者全部提前还贷)方式,用自己的公积金账户里的储存余额冲抵商业贷款.具体这样安排,到原贷款经办银行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续.办理手续时请带好身份证、借款合同、结婚证书(或未婚证明)以及职工住房公积金结存单等资料.(以上回答发布于2013-05-24,当前相关购房政策请以实际为准) 搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

组合贷公积金可以按月冲抵

你可以咨询贷款银行办一下相关手续,你公积金账户中的余额及每月缴存的公积金都会自动转到还款账户上.当余额不足时,记得补差额.

公积金冲抵贷款执行公积金优先原则 如年冲,则你的13万优先冲抵公积金贷款.(相当于提前还贷),公积金利率低,显然不愿意这样. 如月冲,则每月冲抵月供,先冲抵公积金月供,有多余的可以冲抵商贷. 建议选用月冲.13万的话可以冲个一二年,公积金还有不断缴纳,这样平时原来准备还贷款的现金存起来,集中到一定程度,先提前还商贷.

月冲的话每月扣公积金账户的余额,第一年就不用拿自己的钱还款了,银行的意思就是把自己第一年省下来的还贷资金去提前归还利率高的商贷,年冲的话只能优先冲公积金贷款.

公积金冲还组合贷款

冲还公积金贷款.根据《长沙住房公积金个人贷款管理办法》第二条规定:在本市行政区域内购买、建造、翻建或大修普通自住房申请住房公积金个人贷款适用本管理办法.

建议选择先偿还商贷,因为商贷的利率比公积金贷款要高 公积金冲还贷款两种方法1、年冲,即一次性还款法 指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷.

可以办理,但是你现在的商业贷款无法转成公积金贷款,但是,你办了公积金以后有两个好处: 一、因为公积金是个人单位各交一半,你要是暂时不缺钱用可以当存款存着,因为你已经买了房,所以在你需要用钱的时候可以把账户里的钱取出来. 二、不知道你们当地是怎么规定的, 在我们市,只要公积金没用过,以后用公积金买房贷款的话,贷款利率是按首套房算.也就是说首付款和利率都占便宜.