公积金存款用来还贷款 剩下公积金能还商贷

公积金存款用来还贷款

住房公积金联名卡本身就有银行卡的功能,只要将这张卡作为还款账户,那么就可以往里面存在还房贷.

70年产权的商业贷款是可以的.首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息,应在还款满12个月之后申请,以后每年申请提取时间为首次还款对应月份或之后月份申请一次,提取不超过12个月内偿还的贷款本息.商贷:可以在取得产权证以后去提首付,然后还款满一年在提取月供(中间间隔12个月即可).公积金贷款:只能提取月供.

可以提取公积金来偿还按揭贷款,提取额度不能超过贷款额度

剩下公积金能还商贷

还完公积金贷是可以提取还商贷的.住房公积金的领取需要以下条件:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市时;职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理.住房公积金提取流程:个人提取住房公积金申请(审批)书;本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料.

在公积金贷款还清之后,公积金贷款业务结束,商贷的钱不可用公积金来还.不过你可以提取公积金,提出来后你要用来做什么都是你的自由了.

公积金贷款不足部分可以申请商业贷款,这叫组组合贷款. 通常公积金贷款费率要高,目前还不困公积金贷款,你可以先选择商业贷款,等个人公积金能贷款了可以申请商业贷款转公积金贷款这样也算不错. 商业贷款和公积金贷款的区别: 1、利率不同:商贷较高(10年期2013年)6.55%.公积金4.5%. 2、放款时间不同:商贷快,公积金慢. 3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等. 4、贷款对象不同:商贷不限,公积金只能对缴存对象办理. 5、贷款权限不同:商贷不限,公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款.

公积金能提出来还商贷吗

可以,你可以把你住房公积金账号里的钱提取出来,用于还房贷.这样也会减轻你的压力.

住房公积金的用途(一般只有在买房后可以提出,这是很多人不满公积金限制的原因) 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪.

可以提取公积金来偿还按揭贷款,提取额度不能超过贷款额度

公积金冲还贷

公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款.冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式. 采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还.

1、住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分年冲和月冲两种方式.2、采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱). 3、采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”,当住房公积金账户余额不足时,才会从借款人指定还款账户中进行扣款.

公积金冲还贷的方式有两种:一是年冲,每年的4月或9月,将主贷人及其他符合条件的直系亲属(仅限户口在一起满1年以上的直系亲属)的公积金个人帐户余额直接冲抵贷款总本金并重新调整每月还款额,每月相对要减少还款.;二是月冲,将个人公积金帐户余额冲抵每月的贷款本金和利息,在组合贷款中,应优先冲还公积金贷款部分的月供,剩余部分将冲抵还商业贷款的月供,待到帐户余额不足时客户只需每月支付扣除每月缴纳公积金数额后的月还款.公积金冲还贷时准备好以下的材料办理即可:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证.

公积金提出来好还是贷款好

购买房屋好点,主要看以后政策了,再说公积金比商业贷款低好多的

首付房款后,如果办理的是按揭贷款或者是公积金按揭组合贷款,可以在房本发放或者购房合同发放的情况下凭房本或者购房合同到公积金管理中心办理公积金提取业务,如果是纯公积金贷款则无法提取公积金~

用公积金贷款划算,利率低,才4.9.(商贷是7.05)买完房后再把公积金提出来,或用于还贷或用于其他消费.