什么是动产和不动产 什么是动产和不动产举例

什么是动产和不动产

动产与不动产的区别:1、移动性 动产具有可移动性.比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、.不动产这种就是属于位置固定性.比如说像土地,房屋.

不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物.动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,一般指金钱、有价值的物品等.与不动产相对.在法律上区分动产与不动产的定义在于:(一)得失变更上,动产是交付主义,不动产需登记.(二)诉讼管辖及涉外法律适用上,动产是属人主义,不动产是属物主义.不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权.如建筑物及土地上生长的植物.依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.包括物质实体和依托于物质实体上的权益.

不动产和动产的含义:1. 不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益.如建筑物及土地上生长的植物.2. 动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物.与不动产相对.动产与不动产的划分,是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的.动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物.不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物.

什么是动产和不动产举例

不动产是指土地和土地上的定着物.包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等;生长在土地上的各类植物,如树木、农作物、花草等,需要说明的是,植物的果实尚未采摘、收割之前,树木尚未砍伐之前,都是地上的定着物,属于不动产,一旦采摘、收割、砍伐下来,脱离了土地,则属于动产. 动产是指不动产以外的财产.如机器设备、车辆、动物、各种生活日用品等等.动产是能够移动并且不因移动损害价值的物,不动产是不能够移动或虽可移动但却会因移动损害价值的物.物就数量而言,大多数属于动产,为了简约法律用语,法律一般以列举的方法界定不动产,而不动产以外的物,则解释为动产.

不动产和动产是一种财产划分的方式:所谓不动产就是指土地以及地上附属物.动产就是不动产之外的财产形式.这种划分的主要意义在于财产变动的方式不同.具体表现为:不动产的变动必须经过登记,比如土地使用权的流转、房屋买卖等等,必须经权利人的登记才可获得权利.也就是我们常说的土地证,房屋所有权证等等.动产的变动需要占有,不需要登记,也就是说权利人占有就行了.但是特殊动产还是需要登记的,但是那不是权利变动的需要而是基于行政管理的要求,比如汽车,汽车的流转是要登记的.

不动产和动产的含义:1. 不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益.如建筑物及土地上生长的植物.2. 动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物.与不动产相对.动产与不动产的划分,是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的.动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物.不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物.

汽车为什么是不动产

朋友,汽车属于动产.动产与不动产的区别是移动后,其价值是否会受到影响或者贬值.所以汽车是动产,但由于汽车的价值比较高,所以享受了动产登记的待遇,这就好象在古代罗马,那个时候他们认为牲畜和土地是最重要的,所以对于牲畜的待遇和土地的待遇一样.以过户为完成没有可能 一般来讲,登记制度主要适用于不动产,但有些特殊交通工具,比如船舶、飞机,因其也因进行登记而准用不动产法,并因而被称为准不动产.不过,尽管汽车是重要的交通工具,但是世界各国似乎没有将汽车登记纳入到准不动产登记体系.至少在实行严格登记制度的德国即是如此.这主要是因为汽车数量多,如适用不动产登记规则,则可能增加交易成本或妨碍交易.

飞机、汽车、轮船不是不动产,但是由于转让等都需要登记,履行相当于不动产的手续,因此有些场合就视作不动产处理. 飞机、汽车、轮船是动产,因为汽车和轮船属于高速运行的交通工具,不但是个人所有的静态意义上的财产,且设计到公共安全,不同于其他动产. 我国对汽车和轮船施行登记管理制度,不登记不能对抗第三人.和不动产的登记制度类似,但汽车、轮船不能说是按“不动产”对待.

以是否可以移动并且移动是否会损害其价值为标准来区分,飞机汽车是动产,,因为在法律上具有不动产的某些特征,在学理上成为“准不动产”,本质上仍是动产.不动.

汽车是不是不动产

一、汽车属于动产.动产与不动产的区别在于移动后,其价值是否会受到影响或者贬值,所以汽车属于动产.二、动产与不动产的定义:1、动产是指能够移动而不损害其.

朋友,汽车属于动产.动产与不动产的区别是移动后,其价值是否会受到影响或者贬值.所以汽车是动产,但由于汽车的价值比较高,所以享受了动产登记的待遇,这就好象在古代罗马,那个时候他们认为牲畜和土地是最重要的,所以对于牲畜的待遇和土地的待遇一样.以过户为完成没有可能 一般来讲,登记制度主要适用于不动产,但有些特殊交通工具,比如船舶、飞机,因其也因进行登记而准用不动产法,并因而被称为准不动产.不过,尽管汽车是重要的交通工具,但是世界各国似乎没有将汽车登记纳入到准不动产登记体系.至少在实行严格登记制度的德国即是如此.这主要是因为汽车数量多,如适用不动产登记规则,则可能增加交易成本或妨碍交易.

动产.

汽车是交付还是登记

公安部颁布的《中华人民共和国机动车登记办法》中的规定也与张文持相反的观点,该办法第十四条规定:“已注册登记机动车的所有权发生转移,且原机动车所有人和现机动车所有人的住所在同一车辆管理所管辖区的,现机动车所有人应当于机动车所有权转移之日起三十日内,填写《机动车登记申请表》,持下列资料,向机动车管辖地车辆管理所申请过户登记,并交验车辆”.可以看出,机动车并非只有在办理过户登记后才发生所有权的转移.机动车所有权转移的生效要件是“交付”,并非“登记”.

车辆为动产,以交付为准,车辆登记是对抗要件

车辆过户登记更有法律效力,交付不能对抗善意第三人.