买了倒闭房企的房子 房地产破产交的首付怎么办

买了倒闭房企的房子

没有手续是不能办理的.你朋友必须有证据证明当时给老总父亲的钱是房款,并且老总父亲仍然能承认该处房屋是你朋友购买的.那么在这种情况下,法院应该判决房屋归你朋友所有.凭判决再到房管部门办理过户手续.到公安局去查查老总父亲的地址吧.希望帮到你……

找政府解决.

分多种情况: 一、房地产商破产,期房未建成. 1、有新的房地产商接盘,无问题. 2、无接盘,房子烂尾,贷款要还(后面细说).提起诉讼,等破产清算后分钱. 二、房地产商破产,期房已交付使用. 1、房产证办妥没有,没有的话就麻烦了.因为开发商那部分的钱没交,看找政府能不能解决. 2、贷款一定要还,因为中国个人不能破产,具有无限责任,就是说除非借款人死亡,拍卖名下资产不能清偿债务时,才能核销贷款.不然就老老实实还钱,这就是现状. 三、银行破产,贷款还是要还.因为信贷资产要被拍卖,新接手银行要继续找你还钱.

房地产破产交的首付怎么办

我们贷款是从银行贷的,你需要通过法律途径要回你的首付款或订金;剩下的让银行去找房产公司

一、房地产企业一旦破产,房屋是否建成就决定了该企业事实上是否可能履约.1、房屋已建成:房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主.

是你办贷款才抵押的,还是被开发商在建工程抵押了,您有首付款的相关单据和契税单据么 追问: 有交首付款的单据,是开发商抵押的,现在他们售楼处的人都不管事,.

房开申请破产了首付怎么办

我们贷款是从银行贷的,你需要通过法律途径要回你的首付款或订金;剩下的让银行去找房产公司

开发商破产业主有权要求退房吗?房屋已交付,未办理房产证开发商此时破产的,按照法律规定,应该优先保护已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证.

银行清算,会转给下一个银行,下一个银行接着受理你之前额贷款,不过依然会按照您老东家的合同协议办事,不光是利息,一切照旧.

房企破产我的房子怎么办

找政府解决.

分多种情况: 一、房地产商破产,期房未建成. 1、有新的房地产商接盘,无问题. 2、无接盘,房子烂尾,贷款要还(后面细说).提起诉讼,等破产清算后分钱. 二、房地产商破产,期房已交付使用. 1、房产证办妥没有,没有的话就麻烦了.因为开发商那部分的钱没交,看找政府能不能解决. 2、贷款一定要还,因为中国个人不能破产,具有无限责任,就是说除非借款人死亡,拍卖名下资产不能清偿债务时,才能核销贷款.不然就老老实实还钱,这就是现状. 三、银行破产,贷款还是要还.因为信贷资产要被拍卖,新接手银行要继续找你还钱.

问:房企破产商品房买卖合同有效吗?答:在期房销售中,如果刚交完首付,但并未办理按揭贷款,此时开发商破产,签署的商品房买卖合同仍旧是有效的.因开发商破产.

如何购买破产的房地产

已破产的房屋由破产清算小组清算完毕后,才可购买.到当地的拍卖中心,那里会有房源.确定购买后,拍卖中心会给你准备委托拍买书和拍卖成交确认书以及房产证,拿房产证到房屋产权登记机关调档案,就知道此房屋的原值、房证真假等一系列问题.拿委托拍买书和拍卖成交确认书、房产证、调出的档案,去地税局缴税后,再回到房屋产权登记机关办理过户手续即可.

签订买卖合同,然后登记过户.破产房地产一般都是通过拍卖途径购得的.到时竞标成功后,拿竞标书和房产证即可到当地的房地产交易所办理过户手续.

破产的房地产只有在法院能买到,一般都会刊登在报纸上,最低可能就要去走走关系了.