单身女性买房注意事项 单身买房政策

单身女性买房注意事项

你就买2室2厅的吧,首先作为中国国情来说,2室的升值保值空间比较大,三室的话户型比较大,总价也高,你一个人住的话,买大了不合适,就算以后结婚,一间主卧,一间给你孩子住也比较合适,换个角度来说,你现在单身,一个人住没必要买大的,你这一辈子也不可能才买一套房子,你先买2室的,一个人住比较温馨,而且压力小,如果等到以后你成家觉得房子小的话,可以把房子卖了,然后换一套大点的,到时候你的房车都会有了,而且压力也会小很多了!

单身女白领如何买房? 第一,房子买小户型小面积最好是个一室一厅,不过如果能力有限,那就买30到40平方米,一定要根据自己的具体情况来,具体多大的当然要看自.

一、控制好预算,把月供和首付控制在适当的压力(条件好的可以忽略),最好不要超过实际收入的2/3.二、要考虑短期的握住和后期的租金,单身女生买房大多不太可能一直住下去(不婚族可以忽略),那么在后期结婚后,该房屋出租就可以变成一个收入来源,也可以用来抵充房贷.三、位置、户型格局、楼层、朝向比装修重要.四、位置、户型格局、楼层、朝向比装修重要.五、位置、户型格局、楼层、朝向比装修重要.六、一定要记住三四五,很多女生(不论是单身还是已婚,不论年轻还是年长,很多会裁在这个坑里)一看到装修,就把很多其他的问题忽略的,装修再差的房子都是有救的,但是位置、户型格局、楼层、朝向这些东西有缺陷就没救了.

单身买房政策

收入证明,银行流水(收入+支出),身份证,现在需要个人征信报告(去中国人民银行拉,一年可免费拉2次),户口本,当地社保证明,购房协议或合同,对了,贷款60w,那2017年的银行利率,还贷需要3500+,你的个人收入达到7000以上才能贷款到60w.

非本市户籍人士购房,必须同时满足三个条件: 一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚; 二是该家庭在沪无房; 三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明. 长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单.前2项条件是满足的 第3项不行,而且补交社保是不能通过审批的,建议先缴纳一年后,再购买 请采纳.

1:首套购房 契税会相应减少 90平以内房屋1% 90-144平 1.5% 144以上无减免直接3%,与单身无关.2:贷款利率大部分银行会给予下浮.

单身女性如何买房

单身女性买房需要注意哪些问题? 1、就近原则 2、量力而行单: 身女性购房应量力而行,切忌好高骛远给自己增加太大的资金压力 3、选择小户型: 按照“窝”的原则来.

坊间有种鼓励鼓励单身女性购房的口号——“女人当自强,婚前买套房”.这一口号在一定程度上唤醒不少女性购置房产的欲望.一些经济状况不错的单身女性纷纷加入置.

一、控制好预算,把月供和首付控制在适当的压力(条件好的可以忽略),最好不要超过实际收入的2/3.二、要考虑短期的握住和后期的租金,单身女生买房大多不太可能一直住下去(不婚族可以忽略),那么在后期结婚后,该房屋出租就可以变成一个收入来源,也可以用来抵充房贷.三、位置、户型格局、楼层、朝向比装修重要.四、位置、户型格局、楼层、朝向比装修重要.五、位置、户型格局、楼层、朝向比装修重要.六、一定要记住三四五,很多女生(不论是单身还是已婚,不论年轻还是年长,很多会裁在这个坑里)一看到装修,就把很多其他的问题忽略的,装修再差的房子都是有救的,但是位置、户型格局、楼层、朝向这些东西有缺陷就没救了.

单身购房贷款额度

如果是单身的话,买房应该最高能贷30万到40万以上,并且呢,单身买房是需要有时候用共同借款人的名义来买房贷款的

目前,购买首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元;购买第二套普通自住住房的,贷款最高额度仍为80万元.具体贷款额度的确定方法: 1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度. 3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值. ※ 贷款额度不再依据个人信用等级上浮. 贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年.

需要符合以下几点: 以家庭为单位(未成年人与父母算一个家庭,结婚的夫妻和未成年子女算一个家庭)首套购房,可贷房款的70%;二套房只能贷40%; 上海公积金连续交满6个月,账户余额>5000元,没有断交,补交,公积金20万基本可批; 贷款总额(公积金+商贷)与贷款年限和还款方式确定下来的每月还款额不能超过家庭(写入房产证的产权人和参贷人)总收入的50%; 签订买卖合同是总价65万,但未必银行认可这个房价,银行会委托评估公司估价,一般评估价格会低于市场价格,这样可能会造成你贷不到40万.

上海单身能买房吗

非本市户籍人士购房,必须同时满足三个条件: 一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚; 二是该家庭在沪无房; 三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明. 长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单.前2项条件是满足的 第3项不行,而且补交社保是不能通过审批的,建议先缴纳一年后,再购买 请采纳.

外地单身 在上海是买不到房子的

不可以,外地户籍在上海购房需要已婚,单身的不符合限购条件.还要社保连续在上海缴纳60个月或以上,另外之前名下在上海无房产.