购置债权是什么意思 房子债权转让是什么意思

购置债权是什么意思

我国目前的法律规定,房屋买卖合同是债权合同,不是物权合同.买受人履行后,要办理过户手续后才能取得物权.至于只买债权,有点约定不明的感觉,有可能是合同权利的转让的意思,买方不是为了过户而买房,而是为了再次转让而买房.

债权是一个地地道道的法律术语,是从外国传过来的,与我们平常所理解的含义有所不同.它在法律上的定义是,“债权”是一方请求他方为一定行为或不为一定行为的权.

有区别,购买债权属于债权转让,债权人愿意转让就能生效,只需要告知债务人就行.代替偿还债务属于债务承担,需要债权人同意才能生效,但是有特例.

房子债权转让是什么意思

债权转让,又称债权让与或合同权利的转让,是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为.我国《合同法》第80条第1款规定:“债权人转让权利的,应当通知债务人.未经通知,该转让对债务人不发生效力.”

简单地说债权转让就是债权人把要债的权利转让给其他人.分为全部转让和部分转让、有偿转让和无偿转让.法律上债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的.

债权转让:指不改变合同的内容,债权人通过与第三人订立合同的方式将债权移转于第三人. 让与人:债权人; 受让人:第三人. 债权转让的原因 1、依法律规定而转让 2、依法律行为而转让 债权转让的限制 ①根据合同性质不得转让,如抚养费等; ②双方当时约定权利不能转让; ③依照法律规定不得转让. 债权转让的效力 转让方式:自由转让、同意转让、通知转让等方式,合同采用通知转让; 效力:《合同法》第八十条规定:债权人转让权利的,应当通知债务人.未经通知,该转让对债务人不发生效力.只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的,也可以是口头的),不必要征得债务人的同意.债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提.

购买房产债权是什么意思

我国目前的法律规定,房屋买卖合同是债权合同,不是物权合同.买受人履行后,要办理过户手续后才能取得物权.至于只买债权,有点约定不明的感觉,有可能是合同权利的转让的意思,买方不是为了过户而买房,而是为了再次转让而买房.

债权就是债权人,是取得财产的一方;债务就是债务人,是需要给钱的一方.

别人欠了你的钱,可以说成,别人欠了你债.你有权利找他要回这些钱,所以叫债权.而他有义务还你这些钱,所以叫债务.对你而言你欠别人钱,那叫债务.别人欠你钱,那叫债权.

房屋债权是什么意思

我国目前的法律规定,房屋买卖合同是债权合同,不是物权合同.买受人履行后,要办理过户手续后才能取得物权.至于只买债权,有点约定不明的感觉,有可能是合同权利的转让的意思,买方不是为了过户而买房,而是为了再次转让而买房.

房产抵押,是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为.债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿.提供抵押房屋的人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人.简单来说就是一种债权担保行为,以自己的房产来担保自己会如约清偿债权人的债务,如果违约没有按时清偿债务,那么债权人将可以从该房产拍卖所得的价款中优先拿走自己的债权部分.

就是你只是得到能得到这房子的权利主张罢了,你要到实际的房子还有去办手续或者处理一些约定事项!

房屋买卖合同的债权转让

合同法对债权转让的规定:一、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外,1、根据合同性质不得转让.2、按照当事人约定不得转让.3、依照法律规定不得转让.二、债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知该转让,对债务人不发生效力.三、债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外.四、债权人转让权利的受让人取得与债权有关的权利,但该从权利专属于债权人自身的除外.五、债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩可以向授让人主张.六、债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的债务人可可以向受让人主张抵销.

房屋买卖合同一般被认为是债权合同,买受人可以依据房屋买卖合同的约定以及履行情况请求履行,从而取得房屋的物权.

债权就是债权人,是取得财产的一方;债务就是债务人,是需要给钱的一方.