无产权安置房买卖合同 无产权房买卖合同样本

无产权安置房买卖合同

甲有一套商品房,房产证正在办理中.甲在未取得房产证的前提下把房子卖给了乙,并且双方签订了购房合同,结果房价上涨,甲起诉到法院主张合同无效,愿意返还乙所.

安置房,是有资质要求的,带有福利在里面,不是针对每一个人,依照安置协议登记姓名办理房产证,规定是安置房,不允许过户,需要安置房所有人,持有满五年,之后,缴纳土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证,土地证,之后,才可以自由买卖,转让,过户他人.

没有房产证的房子是不受法律保护的,即便就是去作公证,法律也不支持!如果房产证以后可以办理下来的情况下,暂时作公证是没有办法的办法,等到可以办理房产证的时候,一定马上去办理!如果房产证是一直办理不了的,那这样的小产权房法律一直会不受到保护!

无产权房买卖合同样本

一、甲方同意将自己所属位于*****,房屋面积**平方米,小户型住房一套房让给乙方.二、双方商定该套房屋买卖价格为:***元(大写:)本合同自签定之日,乙方向甲方.

无房产证不等于不享有房屋的所有权,持有房产证也不等于拥有该房屋.房屋买卖合同(一) 卖方(甲方):__________________ 身份证号码:_________________.

你说的这种情况,目前在其它地方也存在,这是开发商所留下的问题. 但不应响你个人的交易.原则上是不可以的, 在交易的过程中你要做到; 1交易合同签好后,还要有一份证明信,说明没有房产证的原因, 同时要有叁人以上 [有同样情况的本楼人员的签字] 证明 2合同副件;因为双方交易是自愿的,无论以后遇到什么情况以合同为准,等等具体内容. 3对方也要有在场人员 [叁人]以上,证明交易的全过程以及合同的内容.同时要有签字. 你觉得这个答案好不好? 谢谢 ! 可继续沟通.

买完安置房就后悔了

买完安置房后悔的原因如下:1、没有房产证 部分安置房是小产权房屋,没有完整产权的房屋,意味着其没有国家颁发的房产证,后期就会产生一系列的问题,比如无法落.

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.买卖安置房要想清楚,结合自己住房的实际情况来确定是否需要购买.一旦交易完成,是不可以反悔的.当然,也是可以转卖的.安置房的买卖与一般房屋的买卖不一样,一定要提前确定下房屋的状态和是否已经办理好房产证,只有在购买前确定好详细的信息,才能避免不必要的纠纷.

买到了拆迁zd房,买者应该尽快委托律师要求返还购房款.如果是因重大市政工程动. 如果有购房者想购买拆迁安置房,最好等到卖主取得不动产证之后再进行交易.由于.