什么样的商铺值得投资 买什么样的商铺比较好

什么样的商铺值得投资

第一、最简单的,15年租金能收回购入价格就算优质商铺.(租金X元/平方米*面积*12)/购入价格*100%=投资回报率 第二、一般情况下 回报率5%以上新铺(产权年限在8年以下,公摊面积不超过15%,周边商业口岸成型或准备明确有在建新项目(或有市政交通规划的),都属于优质商铺.大部分商铺(泛指新铺及二手商铺)投资回报率都在2%-5%. 第三、其中,开间也就是铺面的宽度尤为重要,大开间商铺不论售价还是租金都高于小开间商铺,一排商铺中端头中间与末尾的商铺通常更具投资价值.有烟道的商铺价值更高、二手铺面靠近公共服务机构(如学校,银行、医院、公交地铁站以及停车场是首选.)

投资不能急 街铺好赢利 商铺投资,不可能很快就收回资金,因此需端正心态,根据商铺的特性进行中长期投资.只有这样,才能享受到商铺的投资回报. 个人投资商铺最.

一、行业集中的特色区域,具有良好价值特色区域经过长期市场运营,已经在消费者心目中建立了良好的形象,就是说该类地区的商铺投资者可以直接享受商业氛围成熟后.

买什么样的商铺比较好

创业的12大技巧 技巧一:因地制宜选行业 位于交通枢纽处的商铺,应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主.位于住宅附近的商铺,应以经营综合性消费品为.

商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将商铺出租作为一种,但并不是的商铺都能买卖的,如果看中的商铺不能正常交易,你不就白忙活了嘛.另外,与住宅.

你好:野人abs !适合在国道旁边做的生意有:一、饭店(根据你附近的情况来定,司机总是要吃饭的,也要看停车方便不.)二、超市(或者小卖部也可以,最好有公话,外地的打电话很贵 用工化比较便宜.主要卖矿泉水、烟、面包、方便面等.)三、加油站(现在油价一直上涨,加油站绝对赚钱.不过办证要花不少钱,投资也不小.)四、盖个厂房(用不着的话就租出去,每个地方都招商引资,有的地方 政府还会给补助.)其实在国道旁边做什么都很好,最起码有很好的地理位置,主要看你怎么经营了.总之:祝你成功!~~

商铺的20个缺点

与使用权商铺相比,价格相对更高,投资门槛要高一些,投资回报率相对要低一些;此外,产权商铺办房产证的时候要交3-5%的契税.

补充楼上:投资可以,自己住不好!!1、用电为商业用电:早八点,晚八点之间1元多每度的电费.2、没有天然气:不知道你当时问过没有,好多这样的房子都是用商业地块开发的,没有天然气配套.3、可以办理营业执照办公.4、注意出租后装修,不要让装修队乱改水电线路,注意电线电闸负荷,以免发生火灾.5、防盗,人员复杂,千万注意自己安全.

作为房地产经纪人,在看房的销售过程中,总会遇到一些挫折,有时花了很多时间和. 只在第10位客户处获得订单,赚200元,之所以赚200元,是因为你会见了10名客户.

6米的大商铺值得购买吗

可以做阁楼,使用空间更大一些.

购买前:回报率是关键 回报率一直是商铺投资的关键,投资就是为了回报,目前年回报率平均高于7%的商业是可以考虑投资的.如果是资金投入比较大的项目,年回报率.

只要位置好,6%已经很不错了,抗通胀,风险很低.投资余额宝之类的钱存不住,投资房产很容易把钱集中起来,需要用钱可卖可贷.就中国二十多年的通胀看,钱是存不住的,一堆废纸和一堆砖头选哪个你就明白了.

小区内的商铺值得买吗

值得,居民入住后人流量大,升级潜力大

要看小区住的人多不多/,附近的商店多不多,是自己经营还是出租?还要看是经营什么,赚不赚钱是说不定的.

人流量是第一位,建议买之前可以考察以下人流量,价格感觉没问题,属于比较便宜的商铺了.