租金可以抵扣购房款 租金抵扣房款什么意思

租金可以抵扣购房款

所谓“租金抵房款”,即租客可以先租房居住,并与开发商签订一定周期的租房合同,租金可分期或一次性支付,租赁期满后租户若有购房意向,则可交纳剩余房款,此前的租金按一定优惠幅度抵扣房款,双方再签订购房合同,至此,租户正式转变成业主.

公租房租金可以用来抵扣房贷的.

自己分析一下吧 比如你现在用50W来买套房子 首付30%=15W 分10年=120个月 35W+利息8W左右=42W 42W除以120个月=3500元/月 就是说你要先拿出15W 然后再每月还3500元 要还10年 根据现在城市的租金 每月2000元已经算是很高的了 就是说你最少每月还得付1500 主要问题是你现在自己花了15W 然后每月还要付1500 而这房子是你的 但是却是别人在住 值不值得你自己算吧

租金抵扣房款什么意思

你这应该是买了房子返租给物业,以租金代替房款吧.如果规定前3年收益是21%,比如他告诉你前三年托管收益是10万一年,你三年就能拿到2.1万*3=6.3万,这个钱可以抵扣你的买房款,但是这个收益是他说了算,他如果前三年能收益100万,却告诉你只有10万收益,你怎么知道呢?只有买错,不会卖错,所以,这些房产公司玩的都是数字游戏,看起来美好,其实就是让你投钱,给他们提供资金,而他们相当于借到了低息贷款,说不定还能赚点利息.

新个税法新设子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人六项专项附加扣除: 子女教育: 继续教育: 大病医疗: 住房贷款利息: 住房租金: 赡养老人: 以上专项附加扣除除大病医疗支出外其他均由单位发工资时按月预扣税款

就是你租房了,有正规合同,可申请减税,区域不同可扣除额度不同,这些扣掉,再. 2. 已经实际发生了住房租金支出;3. 住房贷款利息与住房租金两项扣除政策只能享受.

全款买房抵扣个人所得税

如果这20%的比例是省级政府规定的那就可以全额扣除(即不作为计税基础),如果不是,那么就要把超过部分纳入工资纳税(比如国家固定12%的比例,那么你就要把剩.

这个好像不能抵扣,银行贷款的利息可以抵扣.再看看别人怎么说的.

“购房贷款利率抵个税”是指住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项.房贷抵个税这个政策对于个人来说,工资越高,买的房子越贵,省的钱就越多.而那些买不起房.

租金抵房款合同有效吗

根据我国的法律规定,房屋等不动产进行抵押,必须签订书面的抵押担保合同,且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效.未办理抵押登记的担保合同不产生抵押担保的效力,虽然不影响债权债务关系的成立,但是债权人不能就房屋享有优先受偿权.因此,如果要进行房屋抵押,建议大家及时到房管局办理抵押登记,办理了抵押登记的房屋,除非抵押权人同意,房屋是不能买卖的,对于抵押权人来说也是双重保护.

所谓“租金抵房款”,即租客可以先租房居住,并与开发商签订一定周期的租房合同,租金可分期或一次性支付,租赁期满后租户若有购房意向,则可交纳剩余房款,此前的租金按一定优惠幅度抵扣房款,双方再签订购房合同,至此,租户正式转变成业主.

1、如果借款合同与房屋租赁合同是两个不同的合同,合同效力互不影响.租赁合同继续有效.2、如果两个合同是写在一起的,那么以合同载明的生效条件为准判断;

购房返租抵扣房款是否违法

商铺售后返租又称售后包租、售后回租、售后承租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为.还有一种解释:售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式.

早在2001年,国家就已经明令禁止“售后返租”这一商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房.但对于类似长沙的二、三线城市而言,产权式商铺的主要承载形式“售后返租”模式虽然在法律上一直被禁止,现实中却从未被消灭.

白宇宙说,随着限购令的出台,更多的人把眼光投向了商业地产.在这种情况下,一个老话题又成了热门新话题,那就是售后返租. 什么是售后返租?白律师解释说,指.