房子按揭了开发商跑了 开发商倒闭了按揭怎么办

房子按揭了开发商跑了

买房开发商跑了,银行按揭款还是需要照常归还,否则会留下不良记录.开发商跑路当地政府会回收开发商的个人财产,购房者会有相应的补偿政策.银行按揭不按时偿还.

买了房子开发商跑了,通过以下方式处理:1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持.2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”.

你好,期房的贷款(即按揭贷款)是由房产公司做担保的贷款,虽然说合同上你是房子的购买者,但在验收、交房、办出房产证前,这房子叫做在建工程,是属于.

开发商倒闭了按揭怎么办

我们贷款是从银行贷的,你需要通过法律途径要回你的首付款或订金;剩下的让银行去找房产公司

从开发商处买房子和向银行借款属于两种不同的法律关系. 如果开发商破产,使买房人不能履行合同,那只能找开发商,追究开发商的违约责任.银行的贷款是以买房人个人名义从银行借的,应该依借款合同偿还贷款,不然银行可以到法院起诉.不能因开发商破产,买房人就不还银行的贷款,以前还的贷款也不能退还. 如果真的发生了,很难保证完全维护买房人自己的合法权益.当然,买房人可以找开发商和银行协商调解处理. 通常的解决办法有两个,一是进行整个项目的拍卖,盘活项目,由其他开发商接盘,另一种是政府接盘,但操作起来很难.业主们很被动,基本没有自行维护权益的可能,只能听之任之.

一、房地产企业一旦破产,房屋是否建成就决定了该企业事实上是否可能履约.1、. 企业破产时房屋的权利归属.现房按揭中,开发商破产对房屋的权利归属没有任何影.

开发商跑了房子还没吗

有可能会被抵押!因为,没备案,只要房管局没备案就认为这个房子的所有人还是开发商

看建房手续是否齐全(包括国有土地使用权证、规划许可证、施工许可证、房屋竣工报告).如果齐全,可以办房产证.

必须还.因为钱是由银行帮你垫付给开发商的,就是你借了银行的钱然后给了开发商,开发商拿到钱之后,剩下的是你和银行之间的债务关系.所以要由你分期给银行还钱.这个过程跟开发商并没什么关系.现在开发商跑了,就只能等找到开发商,或者哪天zf出面解决这块地的事情,再就是有谁愿意接手这块地,继续帮你们把房子盖完.不过这种可能性微乎其微.谁也不愿意接这种烂摊子.所以,祝好运.

交了首付款 房子烂尾了

如果房子符合销售条件,按照合同您需要贷款支付尾款.

认倒霉啊,还能怎么办,那、只能靠政府出面解决了.办了按揭还惨,老板跑了,房子烂尾了,按揭还要付,

首先走诉讼,冻结该房屋,防止一房多卖.然后从长计议,举证维护合法权益.

期房开发商跑了按揭咋

需要,房产证是抵押在银行的.还款是还给银行的.贷款的的钱不还会有什么后果:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进zd行协商,宽展还款期间或者分期归还.2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行.3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款.4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留.

买房开发商跑了,银行按揭款还是需要照常归还,否则会留下不良记录.开发商跑路当地政府会回收开发商的个人财产,购房者会有相应的补偿政策.银行按揭不按时偿还.

买了房子开发商跑了,通过以下方式处理:1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持.2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”.