房子可以零首付买吗 按揭40万房子首付多少

房子可以零首付买吗

国家的基本政策是不会变的, 只不过是开发商把那20或30的首付先行垫付了,剩下的还是去银行做按揭贷款. 但是羊毛还是出在羊身上.你要是真想着开发商傻其实自己才傻呢.

可以零首付,但是那样需要开发商作假.就是把你的总价做高,开个假的收据说你已经交了首付款,然后其实80%按揭的部分就是你原来的实际房价——国家是禁止的哦.

不可以买房

按揭40万房子首付多少

这个每个地方贷款规定有点不一样的,如果首付是20% 的话.那么就是8万.还剩下32万,按照你贷款15年来算,每个月要还贷款1224块.超过15年每个月要还贷款会少点,但是利息就高了.如果能公积金贷款还贷还会少

按目前来说,贷款首付能只付30%的话,应算是首次购房吧,所以利率会能享受8.5拆的优惠也就是年利率是5.116%.按你说的,你首付12万,贷款28万,还款期限是20年,目前银行一般都采取等额本息还款法,就是每个月还给银行的钱都是相等的,只是利息和本金在变化.你这个的话每个月的还款额是1878.68元.

一般买房,基本上是有两种付款方式,一种是一次付清,当然这是些有钱人把戏;另一种就是按揭供楼. 40万的房子,首付10万,也就是说30万做贷款了. 贷款的话,要看自己的经济实力.如果经济条件允许,可以选择贷款年限较短,这样利息就会少付一点;如果是一般的打工阶层,建议15-25年,这样会稍微轻松点;如果想自己每月可支配的金额多一点的话,就选择30年吧,不过相对来说,利息会多一点. 目前,对于首套住房贷款,银行会提供优惠利率,根据情况下浮贷款利率,如果30万,供15年,每月大概2500左右. 如果有住房公积金,最好用公积金贷款吧,始终利率会低一点,就算银行下浮利率,还是公积金优惠啊.

什么样的房子可以做零首付

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁. 开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付.2、零首付并不是购房者.

很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为.所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷.另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险.

零首付之高评高贷:小常识:在贷款之前,会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估.并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额..

有零首付的房子吗

基本现在很少,都是走的银行,可以花一些钱,给你找一些关系,做一下资质流水,征信,可以给你高评,有些房子也能零首付,就是每个月还的钱多一些.

可以零首付,但是那样需要开发商作假.就是把你的总价做高,开个假的收据说你已经交了首付款,然后其实80%按揭的部分就是你原来的实际房价——国家是禁止的哦.

国家的基本政策是不会变的, 只不过是开发商把那20或30的首付先行垫付了,剩下的还是去银行做按揭贷款. 但是羊毛还是出在羊身上.你要是真想着开发商傻其实自己才傻呢.

房子有没有零首付购房的

基本现在很少,都是走的银行,可以花一些钱,给你找一些关系,做一下资质流水,征信,可以给你高评,有些房子也能零首付,就是每个月还的钱多一些.

可以零首付,但是那样需要开发商作假.就是把你的总价做高,开个假的收据说你已经交了首付款,然后其实80%按揭的部分就是你原来的实际房价——国家是禁止的哦.

很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为.所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷.另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险.