不动产登记是什么意思 拿到不动产权证后悔了

不动产登记是什么意思

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物.不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为.登记机构在进行不动产登记时应当履行以下职责:第一查验申请人提供的必要材料.第二询问申请人有关登记事项.第三如实、及时进行登记.第四法律法规规定的其他职责.不动产统一登记后,土地和房屋的登记将统一,不动产登记证书,即记载房屋的产权信息,也包括土地的使用权信息.如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等.

不动产登记是指土地,所有权可以不登记,不发生效力;(6)质权,由不动产所在地的登记机构办理、转让和消灭、变更.(2)证明行为说,但法律另有规定的除外、转让.

《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记.2月26日,国土资源部公布了《不.

拿到不动产权证后悔了

不动产登记暂行条例规定,原来领取的房产证仍然有效.因此,在没有进行不动产登记前,可以到房产管理部门办理房产证.

不动产权就是产权证,因为办理产权证一般都是新房子才需要办理的,所以就按照新房办理产权证的费用计算,办理产权证的费用如下:新房:契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3% 维修基金:购房总价的2%-3% 二手房过户是有产权证后才能过户的,税费如下:1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;

有影响,你的房产证和土地权证有效期会是四十年,一般住宅的有限期的70年,商业用地才会是40年,到期以后你可能需要交纳土地出让金,也就是40年后你可能还要花钱

不动产登记怎么收费

物权法第二十二条规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取.具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定.在物权法立.

《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》明确规定,实行“房地一体”登记,即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费,统一整合为一次登记、只收取.

不动产登记费的收取:1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费,计入“管理费用--办公费/其他)”科目.2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费,计入“销售费用.

什么叫不动产登记

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物.不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为.登记机构在进行不动产登记时应当履行以下职责:第一查验申请人提供的必要材料.第二询问申请人有关登记事项.第三如实、及时进行登记.第四法律法规规定的其他职责.不动产统一登记后,土地和房屋的登记将统一,不动产登记证书,即记载房屋的产权信息,也包括土地的使用权信息.如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等.

不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益. 不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物.

所谓不动产登记就是登记你名下的住房、营业用房(俗称门市房)、车库、公寓,目的是为了今后房屋买卖、收入门市房房产税(从租)获取数据

不办不动产登记的后果

不动产登记属于确权登记,简单而言就是说不动产不进行登记,法律意义上这个不动产就不是你的,只有登记了以后,法律才认可你享有这个不动产的所有权.上面的情况也有例外,继承、法院判决等情况下不动产即使不进行登记,所有权也会确立

如果你不主动进行不动产登记\问以后有什么后果\这种情况首先肯定对你不力\因为你没证\以后出卖\拆迀\贷款都不能给你的.

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效. 房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书.