烂尾楼业主最后的结局 烂尾楼政府怎么处理

烂尾楼业主最后的结局

一般情况下烂尾楼开发商都会屯着,宁可不卖,这样他们从银行贷来的钱就没办法还,银行收不到钱财政就紧张,而他们的财政一旦出现问题就关系到政府部门的吃喝拉撒,政府自然就会出面,问题就自然解决了,烂尾楼是其实更像是政府的小金库吧,而且掏钱的时候还是名正言顺的.

烂尾楼政府怎么处理

建造到一定的规模,没有竣工(收尾),不能使用的楼房都可称为烂尾楼. 主要有两种原因: 1、这桩楼没有经过合法的审批流程,所以可能在选址、规划、建设方面是违规的.有些人,认为有靠山有钱财,无视政府法律法规,硬要造楼,结果被判定为违章建筑,即使建筑物造好了,也没有水电气的配套,这样的楼就成为烂尾楼了. 2、工程款不到位.任何工程都不是资金全部到位才开始动工的,而是资金到位一部分就开工了,结果,工程造到一定的程度,钱不够了,房造不上去了.特别是现在建筑材料涨价厉害,工程建设超预算很多,业主方筹集不到资金,只好不再建造,成为烂尾楼,最终拍卖. 你无法直接接收该烂尾楼.

1、弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属.购房者应到工. 以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部分请求处理房产证.2、联合.

商品房烂尾楼最后的结局

一般情况下烂尾楼开发商都会屯着,宁可不卖,这样他们从银行贷来的钱就没办法还,银行收不到钱财政就紧张,而他们的财政一旦出现问题就关系到政府部门的吃喝拉撒,政府自然就会出面,问题就自然解决了,烂尾楼是其实更像是政府的小金库吧,而且掏钱的时候还是名正言顺的.

银行会起诉你还钱,你不还,就不给,那你的房子就由银行来查封,查封后会拍卖,卖不出去就一直查封,如果卖出去了卖的钱高于你的贷款额那就把多出来的钱还给你,如果不够还贷款的那就两清了.如果你的房子确定烂尾了那就别再还钱了,房子就别要了,不过你要先确定烂尾的原因,你看你的房子所在项目的五证全不全,预售有没有,按理说能贷款这些都应该全的,如果证件全的话你就继续还贷款,因为这种情况政府最终肯定会给解决的,这属于政府不作为,他们不敢不管的.但通常这种房子政府会出钱或是由政府找个开发商出钱盖好,但仅是盖好房子,绿化和配套物业什么的都不会太好,所以这房子要不要你还得自己分析.

烂尾楼业主还用月供吗

必须还,月供产生的是业主和银行之间的关系,烂尾产生的是业主和开发商之间的关系.

您好,房子烂尾停止还贷,从法律的角度来说,这种维权方式是不可取的.要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同.你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,即使你的房子因为开发商资金问题面临烂尾

需要交月供,因为你是与银行签订的借款合同.如果你不交会失信以后会造成贷款困难,另外银行也可以起诉你.

烂尾楼业主悲惨结局

如果买到烂尾楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如.