以房屋出资入股需注意 以房屋出资入股账务处理

以房屋出资入股需注意

一、入股方式主要有资金,设备,土地使用权,知识产权(有比例要求)或其他可以评估的财产.可以以技术(专利权、商标专用权、技术秘密等),不动产(土地、房屋.

(一)营业税.第一条的规定:“以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税.” 所谓投资入股,必须是共负盈亏.

房屋投资入股,视同房屋销售,应缴纳营业税、所得税(如是个人投资).

以房屋出资入股账务处理

公司接受股东以房屋投资入股的账务处理如下: 借:固定资产—房屋 贷:实收资本 贷:资本公积—资本溢价(超过投资持股比例的部份,无溢价则不计入本科目) 实收资本是指投资者作为资本投入企业的各种财产,是企业注册登记的法定资本总额的来源,它表明所有者对企业的基本产权关系.实收资本的构成比例是企业据以向投资者进行利润或股利分配的主要依据.中国企业法人登记管理条例规定,除国家另有规定外,企业的实收资本应当与注册资本一致.企业实收资本比原注册资本数额增减超过20%时,应持资金使用证明或验资证明,向原登记主管机关申请变更登记.

你好!接受股东以房屋投资入股的账务处理 借:固定资产—房屋 贷:实收资本 资本公积—资本溢价(超过投资持股比例的部份,无溢价则不计入本科目) 接受房屋投资的下月正常计提折旧,需要交纳房产税,以房产余值计算缴纳.供参考.如有疑问,请追问.

确认是投资款的话 借:管理费用-租房费 贷:实收资本-股东

公司登记

法律中规定的公司登记事项都有:(1) 名称.(2) 住所.公司的住所是公司的主要办事机构所在地.一个公司只能登记一个住所,并应当标明所在地省、市、县及街道门牌.

公司设立登记所需材料:指定代表或共同委托代理人证明(不属于材料,是一份委托书)1.公司设立登记申请书2.股东发起人名录3.董事、监事、经历情况4.法人登记表 聘.

公司登记是指公司在设立、变更、终止时,依法在公司注册登记机关由申请人提出申请,主管机关审查无误后予以核准并记载法定登记事项的行为.对于公司的设立采准则设立主义原则的国家和地区,一般同时采取公示主义对公司进行登记注册.我国《公司法》在其有关条款中对公司登记作了具体规定,并于1994年6月颁布了《中华人民共和国公司登记管理条例》,明确规定有限责任公司和股份有限公司的设立、变更和终止,都应该依照该条例办理登记.此外,我国1988年发布了《企业法人登记管理条例》,国家工商行政管理局还发布了一系列行政规章,公司登记均应适用.公司登记通常分为公司设立登记、公司变更登记和公司解散登记等.

房产公司可以入股吗

首先你公司房产手续齐备,对方公司召开股东会同意你公司入股,需商务厅审批或者备案(看投资大小),最后到工商局变更登记.

现在这个时点,证监会灰常灰常忌讳房地产.建议等等或者剥离.

《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税【2002】191号)规定:以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险.

以公司房产入股怎么收回

出资不实是犯法的,减资是不允许的. 出资不实的解决方法是: 主要可以采用补足法、购买法和减资法. 补足法,适用于技术对公司经营非常必要,先将无形资产全部做减值处理,再由原出自股东将减值补足,计入资本公积.

怎么会发生这种情况呢,除非是个体工商户.因为公司注册登记时要提交公司章程在工商备案,公司章程中必须全体股东亲自签字或委托签字(要附书面委托书),而这个.

1、根据描述,感觉应该是小规模纳税人的法定代表人(出资人),以房屋产权入股.2、账务处理:借:固定资产---房屋 贷:实收资本---xx出资人 扩展阅读:根据《中华.