购房商业贷款合同原件 按揭期房给合同原件吗

购房商业贷款合同原件

正常情况下是先交纳定金后签订购房合同,再交纳首付,不按时办理按揭贷款,导致无法购买房产办理退款的话属于购房者违约.办理退款手续时会扣除部分违约金.按揭.

贷款文件一般都会一式两份,保管在放贷银行,一般客户那份图快就省了,如果确实需要可向贷款受理行申请

贷款合同只要借贷双方盖章或签字就可以成立生效,不一定需要担保方.但问题在于,你是否已经支付了担保费了呢?一般银行会强制要求担保,并且担保公司会向购房者收取担保费,如果你已经付费了,担保公司却没盖章,那么你的费用支出就没有名目.你可以要求银行向担保公司施压,或者要求返还担保费.房产证和公积金办理只要有合同即可,应该不会受到影响.

按揭期房给合同原件吗

购房合同都是一式三份,一份放在房屋管理局备案,一份由开发商保存,其中的一份,如果你是一次性付款,开发商就直接给你,如果你是按揭,就交有银行,等你还清贷款后由银行给你.所以你只能拿复印件.

正常情况下是先交纳定金后签订购房合同,再交纳首付,不按时办理按揭贷款,导致无法购买房产办理退款的话属于购房者违约.办理退款手续时会扣除部分违约金.按揭.

告诉你…你已经签了合同,合同以后就要去房管局备案,四份都要备,一般备案时间是四十五个工作日,这个对你没有影响,备完案你就可以领合同去了,这个很正常,一般的买房都要经过这个过程…

房管局有贷款合同原件吗

房屋贷款是以按揭形式出现的,房产证会在你还完全部贷款后,在银行取出抵押权证,再去房地产管理局取出产权证.因为你的房产证以由开发商在你签订购房合同,首付款交纳后,由开发商的售楼部代为办理相应抵押手续.除非你没有首付、也没有提交身份证复印件.

贷款购房合同,涉及到购房者、银行双方法律关系,一般会一式二份,原件在银行和购房者手里.按揭购房合同一般是一式4份,在合同最后一页写的,房产局1份,卖方1.

购房合同都是一式三份,一份放在房屋管理局备案,一份由开发商保存,其中的一份,如果你是一次性付款,开发商就直接给你,如果你是按揭,就交有银行,等你还清贷款后由银行给你.所以你只能拿复印件.

购房合同房管局收去了

不正常.可找他们交涉,以复印件替换.

各地方政策不同,要求也不同.正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档.这个不会用作他用,可放心,日后若遇到问题需要合同佐证,到房管局将合同取出来就可以了.所以综上,办理房产证提交合同原件的要求是合理的.

领房产证的时候会把购房合同原件收走,是房管局收去备案了.你可以带本人身份证、房产证去房产局复印合同.