组合贷款额度怎么算 组合贷款最多能贷多少

组合贷款额度怎么算

在组合贷款中,公积金贷款额度和商业贷款额度是分开计算的,公积金贷款政策计算出来的最高贷款额度,再加上银行商业贷款政策计算出来的最高贷款额度就为组合贷款.

你的房价是70万你的首付要至少是21万,然后公积金最高贷款25万,余款24万直接办理商业贷款就行了,公积金和商业贷款在同一家银行办理就可以了,没有两种贷款分开计算首付的说法,也不会有两个银行分开办理公积金贷款和商业贷款.

组合贷款就是公积金贷款+商业贷款,组合贷款是通过商业银行申请的,但是审查的时候一般会直接帮你把公积金贷款的事情也一起审查掉,放款的时候银行两笔贷款一起放,但是公积金贷款是公积金中心划拨过来的.由于你问的不是很清楚,我姑且以为你是要知道怎么算两笔贷款的还款金额,计算方式为:分别计算两笔贷款的本金、利率、期限、还款方式(一般等额本息或者等额本金).具体操作的时候可以在网上找个房贷计算器就可以了,或者贷款放款后银行客户经理会提供还款计划表给你.希望能帮到你,亲.

组合贷款最多能贷多少

1,公积金贷款,以上海为例最多可贷30w,如果你公司还帮你缴纳补充公积金,那最多可贷40w;2,商业贷款额度要按你的月收入来审批的,月供不能超过你月收入的50%,你要贷70w,期限30年,那月供4000多元,那你税后月收入超过9000元的话,银行会批的;3,两种贷款你是拿不到现金的,它是直接转账给开发商的,你差开发商多少就贷多少;4,装修钱可去公积金贷;5,车贷可以去汽车经销商问一下,一般期限是一年以内.

如果贷款人资质好,没有具体比例的限制! 只要公积金+商贷总和<总房价的80%即可 二手房则在70-80%之间! 工资证明当然是越多越好.

以家庭为单位,最高是80万.我上次去建行,二手房可以贷款.但前提是:(1)你公积金帐户里有足够的余额;(2)没有未还公积金贷款;(3)付购你所买房子国家规定的首付款比例.

组合贷款详细计算器

计算组合贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时,商业贷款部分和公积金部分的每一期月供,利息总额和还款总额.操作步骤分别填入商业贷款部分的金额和公积金贷款部分的金额,则可以对比计算出这两个部分的还款情况.最后计算得出每期还款本金,利息和月供.

6*101=606元每个月,月利率3.465‰. 还款人不同,单是是一人偿还,一环是夫妇俩人偿还.房屋的权属不同,一人的当然产权也是一个人所有.

各地规定不同 一般情况下,有四个条件,其中最低的就是贷款额度 不超过公积金账户余额的一0~四0倍 不超过房屋价格的漆0%(最新的是吧0%) 还款年限 退休年龄-现在年龄+5; 还款月供不超过 缴纳基数(月收入)的50%; 最高贷款额度 二0万~一二0万不等(各个城市规定不同,一人参贷,二人参贷不同

组合贷款商业贷款额度

组合贷款:由公积金贷款和商业贷款两种的组合.现在按福建省的公积金贷款政策:夫妻双方有公积金的最多可贷40万元(单方有公积金的最多贷30万元),月基准利率3.75‰ ,最长30年 ;商业贷款政策:基准利率5.45833‰ 、最长20年.如果是组合贷款,那最长期限为20年、贷款额根据你的月收入来确定,例如:夫妻月收入为10000元,且都有公积金的,现准备贷款20年,公积金贷40万元测算出月供2531元,需月收入为贷款额双倍以上即5000元以上,那么月收入只剩下10000-5000=5000元了,对应可办商业贷款额为33万元左右.合计组合贷款额约73万元左右.

1,公积金贷款,以上海为例最多可贷30w,如果你公司还帮你缴纳补充公积金,那最多可贷40w;2,商业贷款额度要按你的月收入来审批的,月供不能超过你月收入的50%,你要贷70w,期限30年,那月供4000多元,那你税后月收入超过9000元的话,银行会批的;3,两种贷款你是拿不到现金的,它是直接转账给开发商的,你差开发商多少就贷多少;4,装修钱可去公积金贷;5,车贷可以去汽车经销商问一下,一般期限是一年以内.

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出.

组合贷款最大额度是多少

1,公积金贷款,以上海为例最多可贷30w,如果你公司还帮你缴纳补充公积金,那最多可贷40w;2,商业贷款额度要按你的月收入来审批的,月供不能超过你月收入的50%,你要贷70w,期限30年,那月供4000多元,那你税后月收入超过9000元的话,银行会批的;3,两种贷款你是拿不到现金的,它是直接转账给开发商的,你差开发商多少就贷多少;4,装修钱可去公积金贷;5,车贷可以去汽车经销商问一下,一般期限是一年以内.

如果贷款人资质好,没有具体比例的限制! 只要公积金+商贷总和<总房价的80%即可 二手房则在70-80%之间! 工资证明当然是越多越好.

以家庭为单位,最高是80万.我上次去建行,二手房可以贷款.但前提是:(1)你公积金帐户里有足够的余额;(2)没有未还公积金贷款;(3)付购你所买房子国家规定的首付款比例.