50年产权到期后怎么办 50年产权到期后要交多少钱

50年产权到期后怎么办

现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套.

住房自你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的.有期限的是住房所属土地使用权年限一般商品房70年,商住房50年,商业房40年.到期后,依据物权法规定,你可以申请继续使用这土地.

允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.至于再次申请的期限,不应该超过30年.国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿.用类似拆迁安置的办法解决.通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁.

50年产权到期后要交多少钱

产权是没有年限的,就好比人的寿命一样,谁能知道人的寿命是多少年多少天,人有旦夕祸福,房子也会有的,比如地震、年久失修倒塌、战争破坏等. 你说的产权年限.

你好!住宅用地的房子使用年限是70年的,如果到期后是根据当地的评估价进行缴纳土地出让金,具体的土地出让金是根据房子的评估价来计算的.土地的使用年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.

50年产权就是说对土地的使用权是50年,当50年过后,可以续交土地出让金的,不过非纯住宅的一般比较贵.当然如果国家征用等情况出现的话就另当别论了,不过土地上面的是属于你个人的,国家要陪赏你的了

产权50年到期有赔偿吗

只要在产权期限范围内,拆迁都会补偿的.

现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套.

没有补偿的. 房子五十年产权到期后,有以下解决办法: 1、延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额. 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的.对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决.

50年产权到期后不续约

根据劳动合同法规定 合同到期后,用人单位以同等条件或高于原有条件要求续约,在合同没有违法的情况下(例如原合同约定工资1000元,1000元标准系该地区上年度最低工资标准,今年已经调整为1200,如单位依然以1000元为标准续签,明显违反劳动合同法),员工因个人原因不再续签的,用人单位可以不予任何补偿

住房自你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的.有期限的是住房所属土地使用权年限一般商品房70年,商住房50年,商业房40年.到期后,依据物权法规定,你可以申请继续使用这土地.

房屋产权您也不可能住到70年吧,只要是房子不拆迁就不用续,接着住就可以.产权70年,应该是不能续的.

50年产权到期最新政策

通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年.具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的.

我国目前的法律政策,房地产是要分开看的,房子你有永久的产权,尤其是物权法出台更加强了对房产的保护,但土地是国家或集体所有,你的房子你只享有使用权,所以你说的50年指的是土地使用权年限,其实住宅通常应该是70年使用权,商业是40年使用权,综合性项目是50年使用权,所以我估计你的房子是综合性项目,也就是说你住的地方除了住宅还有商业或其它什么的.50年后,房子的产权还是你的,但你还需要补交土地出让金,就是说你要再交钱来向国家来租土地使用权.如果有其它问题你可以再找我yzy1021@163

先说下你问题中有个错误,我们买的商品房,包含两个权利,一是土地使用权,二是房屋所有权,土地使用权是有期限的,比如你说的50年,而房屋所有权是永久的,直到建筑报废.土地使用权到期后,你就只对建筑物享有产权了,如果国家没有建设计划,则你需要按照当时的土地出让金水平,交纳土地出让金以延续土地使用权. 如果国家有建设计划,比如修路、建设公共设施、拆迁建新楼等,就会取回你的土地,并按照你的建筑物的折旧,补偿你一些钱,然后就是你搬家走人了. 目前就这个政策,因为还没有到期房产,所以还没出什么事情,已经有人开始质疑这个政策的合理性了,等待下文吧.