公积金买了房怎么还贷款 公积金个人最高贷多少

公积金买了房怎么还贷款

一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍. 具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限.

公积金贷款还款方式有以下三种:一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款.很多人退休后,采用这一方法还贷.还贷后,若还有贷款未还清,.

可以的.举个例子:假如你每月有住房公积金1000元,而每月需还贷款800元,那么你就不用每月去银行还贷,在你的公积金帐户上直接就扣除了.但是如果你每月需还贷款超过1000元的话,超出部分仍需要自己另外再还.

公积金个人最高贷多少

公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄.一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右.

家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元 具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,.

对于生活在上海的朋友来说购房是特别大的一笔开支,一般都会选择公积金贷款,那么,上海住房公积金贷款最高额度是多少?一、贷款上限提至120万 政策:购买首套自.

公积金买房贷款计算

公积金贷款 先要看你的公积金到退休可以缴纳多少然后可以贷所缴纳金额的2倍.公式为 每月缴纳金额x12个月x从缴纳到退休一共可以缴纳多少年x2倍就是 你的公积金可能贷款的金额. 再者还要看你买的房子是不是可以贷这么多.两者之间取 最短的贷款金额 如果你的公积金可以贷50万 房子可以贷款40万那么只能贷40万.反之如果房子能贷50万公积金只能贷40万的话那就只能贷款40万 这样计算.如果你贷50万贷20年 月利率是千分之59.92/万 公式为59.92x50万=2996(月还款额)如果贷款20年20万就乘以20万 一次类推 就这么简单 如果你贷的年限短的话我建议你已等额本金的形式贷.因为这样有一天你提前还贷款的话会省很多利息哦!

根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度.1、 按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度 .

贷款月供计算公式:等额本息计算公式: [贷款本金 * 月利率 * ( 1 +月利率)^还款月数] ÷ [( 1 +月利率)^还款月数- 1 ] 等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月.

5000公积金能贷款多少

1---公积金月缴存额÷缴存比例(0.11)*个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)*12(月)*实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年).你624除0.11乘0.3乘6(因为半年)乘20(按贷20年)年等20万左右2----账户额不足两万按两万算首套乘15,二套乘10.你按首套2乘15等30万1和2按小额.所以你20贷年最多贷20万 公积金个人最多贷40万,夫妻双贷60,有补充的都加10万 贷款如果不够的话,只能按揭贷款了

你现在是可以贷款5万元公积金贷款,一般就是你公积金账户里面钱的10倍,一般要连续交满6个月才能使用.一般一个城市一个政策,以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为:1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4)至少首付房款的30%;5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务.

具体请咨询当地公积金管理中心,因为各地政策不同.可贷款额度不只是根据公积金余额,还要看你的年龄阿每月缴交额度阿等等.济南的政策:1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍.2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例*12个月*贷款年限*40%.两者计算出的值,求最大值,即可贷款额度.另外各地都会有一个最高限额,有的是40万有的是50万,各地不一样.

公积金买房贷款和商业贷款

首付和房价的关系: 新建商品房都二者按照商品房合同的房价走. 二手房则按照评. 但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而目前无论是投资者还是.

买房贷款的时候,怎么贷款、注意什么成了很多人犹豫不决的事情.贷款让购房者先住房后付款,当购房者真正办理贷款的时候,却感到很茫然,这就说明他们对贷款知识.

首先,贷款期限不同:公积金贷款期限比商业贷款长; 其次范围不同.与公积金贷款相比,商业银行发放的住房抵押贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,即不限.