房子抵押贷款的钱能买房吗 房子抵押贷款再买一套

房子抵押贷款的钱能买房吗

若是我行的“个人抵押购房贷款”,是指以已有房产为抵押向我行申请购买另一套房产的贷款.但根据监管部门规定,所购房产类型仅限于商业用房,不能利用已有房产抵押购买住房.

不可以.房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,例如装修、旅游、教育、结婚、买车等,都是可以的.但是如果是将贷款用来买房的话,目前来说一般是不允许的.贷款需要准备四大类资料:1. 个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2. 提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;3. 提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;4. 银行规定的其他资料.

可以的,从银行贷出钱来后就可以购买的,如果你在北京购买,是要有购房资格的,如果是外地购买就无所谓了.

房子抵押贷款再买一套

可以的,前提是你第一套房子要是全款房,这样才可以做抵押贷款.你名下已经有一套房子了,再按揭买一套首付会高达百分之四十.

你的思路是可以的,到银行抵押目前自住房产,拿到贷款到外地买另一套房子,用抵押款首付,再用先前住房出租,收取租金还贷!大体上操作是需要你和你配偶两人身份证户口本结婚证,住房的房产证,契税证,以及你俩收入证明.到该住房所属地商业银行,咨询办理贷款抵押手续.一般是申请,受理,评估审核,再放款.(金额是你房产品估价的七折左右).只要你手续齐全,没有问题的.但是抵押贷款一般利率比较高.

可以的,现有房屋抵押后可以贷款买房的,但是再购买房屋算是二套房购买,首付成数会有提高,一般会达到4-5成,而且贷款利率也会有所提高,一般会在基准利率基础之上上浮5-10%,同时对于收入流水的要求也比较高,需要在覆盖抵押贷款月还款额度的基础上再覆盖按揭贷款的月还款额度~

房子抵押的钱能再买房子吗

可以.你可以使用所购房产作抵押,这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权,也就是说,需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物.

要看房子多大,贷款是多少,还要看你的收入情况.法律规定可以对超出贷款价值部分再抵押,但一般抵押登记实际都办不了.一般都用月收入的50%还贷款,你的收入必须在还两份贷款还符合当地正常的人均生活标准才可以.

若是我行的“个人抵押购房贷款”,是指以已有房产为抵押向我行申请购买另一套房产的贷款.但根据监管部门规定,所购房产类型仅限于商业用房,不能利用已有房产抵押购买住房.

贷款出来的钱不能买房吗

不可以;假如购房时选择了银行按揭付款方式,以其所购买的房屋作为抵押物,从银行贷款向开发商支付购房款.在贷款合同存续期间,必须按贷款合同的约定,定期向银行清偿贷款,履行还贷义务,直至贷款本息全部清偿为止.如要将该房屋抵押,首先要清偿银行的贷款,取得对房屋完整的所有权,才能与别人签订抵押合同,并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续.根据《担保法》规定:抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿.

可以办理,有还款能力征信良好可以申请.按揭买房的条件:1. 年龄在18-60周岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可);2. 具有有效身份证及婚姻状况证明;3. 有稳定的.

贷款须要抵押的 一般买房用买的房抵押在银行换贷款给开发商,但你必须得付首付,不然就成空手套白狼了,当然,你可以用其它的东西抵押给银行换贷款来付首付

抵押贷款房子可以卖吗

房子办理了抵押贷款,并还在还款中,也是可以进行买卖的.(一)在还款期未到之前即先行偿还贷款,解除抵押 双方签订房地产买卖合同之后,由原业主一次性提前归.

已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖.能买卖抵押房子的方法有: 一、提前还清贷款.房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权.所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去.也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续. 二、办理转按揭贷款.办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记,将抵押人从房东变更为买方.转按揭贷款不需要自己筹钱还款,压力较小. 所以已经抵押的房子可以买卖的.不过若个人需要的额度不大,也可以考虑申请信用贷款,不用卖房子.终归房子的贷款还没有还清,等办理好相关的手续再卖房子,花费的时间也是比较长的.

可以买卖的,过户之前要注销掉抵押的.设立抵押有2个概念,一种是银行正常的按揭贷款,一种是民间的短借贷款(俗话做他证).1,只有正常的银行按揭贷款,下家可以签定买卖合同,并且办理银行贷款,在贷款审批通过后,再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押,有的交易中心可以同一天进行操作.2,民间短借的他证做在房产里,下家也可以签定买卖合同(对下家有风险),下家在办理银行贷款审批之前必须撤消这个抵押才可以审批下家新的贷款.3,如果这套房子2个抵押都有,那就慢慢来吧,先撤消了民间的抵押再说.