房地产开发六大成本 房地产企业成本六大类

房地产开发六大成本

房地产6大成本支出是这些:1、土地征用及拆迁补偿费 .2、前期工程费 .3、基础设施费 .4、配套设施费.5、建筑安装工程费 .6、开发间接费.

一、房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用.构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工.

开发成本 土地征用及拆迁补偿费 土地征用费、出让金、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出 前期工程费 规划、设计.

房地产企业成本六大类

房地产6大成本支出是这些:1、土地征用及拆迁补偿费 .2、前期工程费 .3、基础设施费 .4、配套设施费.5、建筑安装工程费 .6、开发间接费.

房地产项目成本主要有一下几个方面:1.土地成本:为取得土地开发使用权而发生的各项费用;2.前期工程费:在取得土地开发权后,项目开发前期的水文地质勘探、测绘.

开发成本 土地征用及拆迁补偿费 土地征用费、出让金、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出 前期工程费 规划、设计.

房地产6大成本3大费用

房地产6大成本支出是这些:1、土地征用及拆迁补偿费 .2、前期工程费 .3、基础设施费 .4、配套设施费.5、建筑安装工程费 .6、开发间接费.

1、首先在签合同时,按规定缴纳住房维修基金,由房地产开发商代收. 2、在办理银行按揭的过程中要交纳保险费、抵押登记费、工本费、代办费等,这几笔费用由按揭贷款办理银行收取. 3、 交房时,购房者就要交纳一笔配套费,包括煤气、水表、电表、闭路电视、电话、可视对讲门等,这笔款项根据楼盘位置及开发成本来定,这些费用由物业管理公司收取. 4、 在办理产权证时,主要交纳这些费用:1、契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳,高层住宅按成交价的3%缴纳.2、合同印花税:按成交价的0.05%缴纳;证照印花税5元/证.3、产权登记费.

以下是中国十大支柱产业:1.有色金属产业、2.汽车产业、3.钢铁产业、4.装备制造业、5.公司电子信息产业、6.纺织业、7.船舶制造业、8.石油化工业、9.房地产业、10.轻.

房地产企业六大成本

房地产6大成本支出是这些:1、土地征用及拆迁补偿费 .2、前期工程费 .3、基础设施费 .4、配套设施费.5、建筑安装工程费 .6、开发间接费.

一、开发产品成本的内容 开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出.它反映了房地产开发企业在项目开发过程中所耗费的全部物化劳动与.

房地产项目成本主要有一下几个方面:1.土地成本:为取得土地开发使用权而发生的各项费用;2.前期工程费:在取得土地开发权后,项目开发前期的水文地质勘探、测绘.

房地产开发成本六大项

一、房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用.构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工.

房地产6大成本支出是这些:1、土地征用及拆迁补偿费 .2、前期工程费 .3、基础设施费 .4、配套设施费.5、建筑安装工程费 .6、开发间接费.

如您所说:分6个项目的,是按“成本项目”分的; 分3个项目,是按“成本对象”分的,..您可以把这六个项目作为开发成本的二级科目.一级科目是开发成本,开发间接费不会是一级科目啊.分摊时,这六个项目中,如果能直接确定是某个建设项目、建设对象的,就直接计入它的成本; 如果不能直接确定,就按受益对象分摊;比如第一项土地,可以按共同对象的建筑面积分摊掉;其他,可以按共同对象的建筑面积分摊. 财税2009(31号文)最详细最权威了,您也可参考一下