房地产开发的成本构成 房地产开发成本的构成内容

房地产开发的成本构成

一、房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用.构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工.

房地产开发成本构成项目有以下方面:一、开发成本 1、土地成本 土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费(城镇土地)或征地费用(农业用地) 2、建安工程费 主要指建造.

开发成本 土地征用及拆迁补偿费 土地征用费、出让金、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出 前期工程费 规划、设计.

房地产开发成本的构成内容

要核算开发产品的成本,必须明确开发产品成本的种类和内容.开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出.开发产品成本按其用途,可分为如.

房地产开发成本构成项目有以下方面:一、开发成本 1、土地成本 土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费(城镇土地)或征地费用(农业用地) 2、建安工程费 主要指建造.

开发成本 土地征用及拆迁补偿费 土地征用费、出让金、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出 前期工程费 规划、设计.

计入房地产开发成本

你好!房地产开发企业房产开发的成本计入开发成本,出售该项资产用主营业务收入科目核算.如果对你有帮助,望采纳.

房地产企业比较特殊,因为开发周期较长. 开发的成本计入开发成本,不转入固定资产,转入开发产品. 出售这项资产如果是预售就记入预收帐款,等完工后转入主营业务收入.

您好!房地产企业缴纳的契税计入“开发成本”,开发成本下设什么科目呢?房地产企业其开发的项目应设置开发成本科目,一般下设以下二级科目核算:1.土地征用及拆迁补偿费,其中:下设三级明细科目是:土地出让金.交易服务费,契税;拆迁补偿费等;2.前期工程费;3.基础设施费;4.建筑工程安装费5.配套设施费 用来核算间接费用设置: 开发间接费科目: 开发间接费用包含职工薪酬(工资、福利费、其他)、办公费、差旅费、业务招待费、车辆费用、会务费、通讯费、折旧费、租赁费、维修费、保险费、低值易耗品摊销、资产摊销、水电费、物管费、其他费用等.望采纳

房地产项目成本构成

人力成本、土地成本、公关成本、材料成本、营销成本等.

房地产开发成本基本构成 (一)开发成本费用,下列项目可列入住宅开发成本费用:1.土地使用权取得费:土地使用权取得费,为开发经营者依法获得土地使用权时,所交.

房地产开发成本构成项目有以下方面:一、开发成本 1、土地成本 土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费(城镇土地)或征地费用(农业用地) 2、建安工程费 主要指建造.

房地产目标成本和动态成本

如何建立以目标成本为核心的房地产成本管理体系类别:我的文章 评论(1) 浏览(175) 2010-07-09 07:45 标签:如何建立以目标成本为核心的房地产成本管理体系 对.

也就是变动成本..是属于变动性的变动成本(Variable Costs)是指那些成本的总发生额在相关范围内随着业务量的变动而呈线性变动的成本.直接人工、直接材料都是典型的变动成本,在一定期间内它们的发生总额随着业务量的增减而成正比例变动,但单位产品的耗费则保持不变. 变动成本与固定成本一样,变动成本与业务量之间的线性依存关系也是有条件的,即有一定的适用区间,如图中的“相关范围”.也就是说,超出相关范围时,变动成本发生额可能呈非线性变动.

一类成本指七个成本项目 二类成本是每个项目下的明细科目 目标成本指成本对象的成本