零首付的房子可以买吗 买房零首付还是有首付好

零首付的房子可以买吗

国家的基本政策是不会变的, 只不过是开发商把那20或30的首付先行垫付了,剩下的还是去银行做按揭贷款. 但是羊毛还是出在羊身上.你要是真想着开发商傻其实自己才傻呢.

按规定,没有零首付房,是开发商垫资给你付了首付,因为房子卖不出去,这样可以吸引部分付不起首付,又想买房的顾客.但是利息你是要付的,实际上是一样的.

很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为.所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷.另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险.

买房零首付还是有首付好

车首付20%-50%,一般银行要求40%-50%,有些车行找一些融资公司,就可以做到20%,甚至更低.一般分2-5年还清,月还款多少看你贷多少了,可以用房产担保首先要知道买车的分期付款的受益人是银行或是金融机构,因为现在许多银行对贷款购车的门槛比较高,更多的金融公司,尤其是与该汽车生产厂家同出一系的金融公司开始为客户办理方便的贷款手续.(例如上海通用的金融公司有GMAC贷款)其次是对购车人的条件要求:一般为有正常工资收入的,最好有公积金、房产(有产权的)或已婚的.当然,如果你还有别的可以证明你有偿贷实力的书面文件都可以.

全额贷款只能做商业贷款,5年以上年利率是5.94%.买房贷款银行都要求先交首付款的,最多贷到房价的80%.前几年出现的“零首期”全额贷款买房,是开发商与业主签下假合同,虚报拉高购房价格后再提供假首期收据,来达到全额贷款目的.例:原房实际价格30万,签下45万购房合同,开15万虚假首期收据,那就实现全额贷款买房了. 但现在房屋开发预售同时就要求在房管部门备案房价,跟贷款银行通报房价幅度,基本不可能出现这类贷款漏洞了,但小幅度的操作还是可以的. 分期付款是对银行的一种还款形式,没有哪个开发商愿意让你分期付款的

零首付可刺激消费相对减轻消费者的短期压力,弊端是将危及金融安全,可能还要交一大笔手续费

零首付的房子有什么风险

对于购房者来说,如果买的是现房,是没有什么风险的,如果买的是期房,会存在开发商跑路的风险,但是不大,一般开发商都是存在风险的,因为你的零首付实际上是开发商垫付的钱,他会担心后期你无能力偿还债务!

一、“零首付”的真相所谓“零首付”,指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款,每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或.

卖方没有风险,风险都是银行承担 零首付的原理就是在原来的价格上面加价,最终资金出自银行

首付和零首付的区别

零首付前期付的金额很少,但是日后还款的金额会多一些,低首付根据选择可以付少量的车款贷款,相对于0首付月还款的金额相对较少

低首付可以一成,零首付只需要交服务费,

首付好,利息少些

零首付买房划算吗

0首付 直接签购房合同办理月供手续 可以选择还贷时间长多数房开是这样做

按规定,没有零首付房,是开发商垫资给你付了首付,因为房子卖不出去,这样可以吸引部分付不起首付,又想买房的顾客.但是利息你是要付的,实际上是一样的.

我估计是不划算的,它不是银行合法的抵押按揭贷款.