公积金贷款那个方式划算 公积金还款方式哪种划算

公积金贷款那个方式划算

用等额本金所付利息少. 公积金贷款还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法(每月还款金额一样多)和等额本金还款法(第一个月还款金额最多,以后每月依次递减).你可以申请公积金冲还贷的手续,即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额,有月冲和年冲两种方式,月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金补足;年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金,如:你贷款40万,公积金账户中余额为3万,那么年冲后,你的贷款本金变为37万,银行会重新帮你计算每月的还款额.

公积金贷款,等额本息会比较合适.1、你现在30岁,最长贷款年限还有35年,贷款金额50万,公积金贷款比较划算;2、等额本息,每个月还款数额差不多持平,本金和利息每个月也差不多;3、等额本金,先还利息后还本金,刚开始你还给银行的是你的利息,利息还得差不多了,才开始你的本金,且你每月还款数额会越来越低.4、如果是要打算提前还款的人, 等额本息会比较划算.

一般来说,住房公积金申请贷款最划算.带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向指定的银行申请贷.

公积金还款方式哪种划算

用等额本金所付利息少. 公积金贷款还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法(每月还款金额一样多)和等额本金还款法(第一个月还款金额最多,以后每月依次递减).你可以申请公积金冲还贷的手续,即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额,有月冲和年冲两种方式,月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金补足;年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金,如:你贷款40万,公积金账户中余额为3万,那么年冲后,你的贷款本金变为37万,银行会重新帮你计算每月的还款额.

一般来说,住房公积金申请贷款最划算.带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向指定的银行申请贷.

有两种还款方式,一个是等额本金还款,一个是等额本息还款,后者还款利息较高,但是前期还款压力较小.前者的月还金额是递减的,后者的月还金额都是一样的 提前还贷利息要比到期还贷利息少.

公积金贷款还款哪种好

用等额本金所付利息少. 公积金贷款还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法(每月还款金额一样多)和等额本金还款法(第一个月还款金额最多,以后每月依次递减).你可以申请公积金冲还贷的手续,即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额,有月冲和年冲两种方式,月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金补足;年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金,如:你贷款40万,公积金账户中余额为3万,那么年冲后,你的贷款本金变为37万,银行会重新帮你计算每月的还款额.

提前还贷需要什么手续: 一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策.提前还贷的流程为: 第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求.

两种差不多的,等额本金还款的总利息支出会少一些,但是前面还款的金额高,压力大,后面慢慢变少;所以这个没有绝对,只有看是不是适合个人的情况.

公积金还款方式哪个合算

用等额本金所付利息少. 公积金贷款还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法(每月还款金额一样多)和等额本金还款法(第一个月还款金额最多,以后每月依次递减).你可以申请公积金冲还贷的手续,即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额,有月冲和年冲两种方式,月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金补足;年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金,如:你贷款40万,公积金账户中余额为3万,那么年冲后,你的贷款本金变为37万,银行会重新帮你计算每月的还款额.

关键看你这前面几年能够承担怎样的压力,因为等额本金前期要还较多钱,等额本息的那种方式是在前面7-8年60以上是还利息的,本金很少.等额本金就好点,本金每一.

1,公积金的钱好象不能作首付,只能冲还贷.可选一次性充本金.可以少付好多余款利息.2、如果有经济实力的那选择等本金还款,现还本金,利息少交好多,但是月供较多.选择等额本息的话,刚开始利息多,但是月供压力小.自由还款可以在以上两种情况同时进行.不影响的.

公积金还款方式能改吗

住房贷款的还款方式是可以改的,包括公积金贷款;要你自己本人到银行提出申请(带上身份证、借款合同等),然后银行审批同意后就可以了.目前社会上绝大部分人(.

带上你的银行还贷卡、公积金卡和身份证,去公积金管理中心申请开通公积金账户和银行卡账户绑定,以后每月就可以直接从公积金账户里扣除了.

余额满6个月就可以申请月冲还贷,满一年可以提前还贷和部分还本,部分还本后还款金额减少,不可以更改贷款年限.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款.