二手房商贷需要担保吗 二手房贷款担保公司

二手房商贷需要担保吗

如果不是转案,赎契或提前放款一般都不需要担保公司,用担保公司需要支付担保费用.也可以直接找银行做直客式按揭服务

在申贷人办理贷款购房时,银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明.如果申贷人能找到愿意提供担保并且有经.

二手房商业贷款,公积金贷款都没有担保费这笔费用.

二手房贷款担保公司

二手房的贷款是可以的. 银行的贷款是要以该房屋作为抵押物才能放款的,所以二手房的贷款要受房龄的影响. 一般20年以上的房子很难待到款了(被拆得可能性大) 另一方面,贷款的年限取决于贷款人的职业和年龄. 利息和新房的利率是一样的. 当然,公积金贷款的利率更低

你贷款是公积金和银行.不可能在担保公司贷款.除非卖家的房产证不在手,在银行有欠款.就要担保公司帮卖家把房产证赎出来.担保公司只是帮你们赎楼.(担保公司赎楼是用银行的钱帮你们赎楼.要的担保费,短期利息等费用是正常的.)

房屋抵押房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年申请条件:住宅、商品房等(产权清晰,房产到客户名下3年以内)抵押人或借款人(年龄在25-55周岁,身体健康)征信情况24个月内不能连续3次逾期,不能累计6次逾期,可以证明还款来源以及其他资产准备资料:夫妻双方身份证件,户口本以及复印件,婚姻证明、工作单位证明等.申请条件:一、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)二、房屋所有权证三、工作、收入证明(夫妻双方)四、户口薄(夫妻双方)五、身份证(夫妻双方)六、结婚证七、个人资产或财力证明,如银行存折、汽车行驶证等复印件备注:离婚(含丧偶)未婚的需有关部门出具的未婚证明,共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书.

二手房交易贷款担保费

担保费就是担保公司的费用,主要就是担保放款,如果正常办理银行会在过户后出新房本和他项权利证后才放款给业主,如果有担保公司担保那么银行在见到过户后的契税票和领证通知单就会放款给业主.

这是一个完全的商务合约行为,犹如其他性质的担保一样,担保公司依据实况收取一定比例的担保费(一般1.2%----2.5%不等),与担保的实务风险关联.中介的这个收费报还·包含两个方面的义务承诺:一,完成贷款;二,将贷款如数经贷款人确认并交付给出让人.缺一,则为义务缺失,即违约.好多中介一样画葫芦,也收取这个费用但根本不知应尽的义务.

1.二手房担保费是什么 通常情况下,担保费中常见的担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保.其中担保中心担保提供的担保服务费,按照一定的收费标.

二房贷款需要担保公司吗

不一定

在申贷人办理贷款购房时,银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明.如果申贷人能找到愿意提供担保并且有经.

二手房的贷款是可以的. 银行的贷款是要以该房屋作为抵押物才能放款的,所以二手房的贷款要受房龄的影响. 一般20年以上的房子很难待到款了(被拆得可能性大) 另一方面,贷款的年限取决于贷款人的职业和年龄. 利息和新房的利率是一样的. 当然,公积金贷款的利率更低

二手房中介找担保公司贷款

您好,您好,如果原业主没有贷款需要您垫资是没有担保费的,有的只是评估费和银行的贷款费用.评估费是评估公司收取,银行贷款费用是银行要的,有时候中介公司会代收,望采纳

贷款公司与中介无关,个人感觉如果你条件够还是用银行的商业贷款吧,贷款公司弄不好容易被骗.

签订三方合同,把中介垫付款项以及还款和支付的利息都明确写入合同(也可以单独写协议).如果你觉得中介费和利息等都可以接受,这样操作是可以的.