房地产开发的基本流程 房地产施工流程图

房地产开发的基本流程

简单的说:1.拿地,得到国有土地使用证 2.规划此地的用途.得到土地规划许可. 房地产开发流程主要包括以下几个程序: 1、 前期的准备 前期准备工作主要包括由计.

一个房地产项目开发的整个流程大体上包括10个阶段. (一)开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点 在市场经济体制条件下,开发设想是房地产开发商最关键.

房地产开发流程如下: 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段; 2、项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质; 3、总平面审查阶段; 4、管线综合审查、排水许可证; 5、单体审查、建筑工程规划许可证; 6、消防和人防专项审查; 7、节能审查、施工图审查; 8、余泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可; 9、质量监督、安全监督;10、施工招投标、监理报建; 11、施工许可证;12、放线、验线 13、预售许可证 14、关于预售中的土地解押; 15、规划、消防、人防、管线、质量等专项验收,竣工验收备案,交楼

房地产施工流程图

第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附.

《房地产开发房地产项目开发流程图》 《房地产开发项目开发流程》 选址研究,寻找合作伙伴,签订合作意向,协议及合同书 向规划管理部门申领规划要点,以获取规划要点通知书,编制项目建议书 向计委申报立项报告 计委函至规划局 规划局会签返计委 计委下文同意立项并要求可行研究,此文经建委开发办会签 运用房地产市场信息评估系统房地产投资专家系统进行项目投资的详细可研测算,编制可研报告 计委、建委、首规委及各专业局审查可研报告 对可研批复,两委会签,即下达规划设计任务;运用营销策划展示设计系统进行融资运作 据此办理征地及前期规划准备工作,开规划设计任务通知

立项你好,我仅仅就告诉个过程吧,在以后的工作中你自会明白房地产的可爱之处,项目审批3,但实际的操作却环节颇多、竞拍土地2、施工建筑4,房地产开发的流程非常简单、销售5.1、交房6

房地产项目开发全过程

1、立项2、拿地3、规划4、报建5、验收6、预售7、确权 大致这些,里面包含了很多细致手续.MSN:MSN.5200@hotmail

简单的说:1.拿地,得到国有土地使用证 2.规划此地的用途.得到土地规划许可. (即开发商),以赢利为目的投资开发房地产项目,从立项、规划、土地出让或转让、.

房地产开发流程 第一章:项目决策阶段 第二章:前期准备阶段 一、 获取土地使用权 二、 征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、 规划设计 四、 建设项目报建登.

房地产公司开发全流程图

根据你的实际情况,建议你按照如下步骤来处理:1、土地合法性处理:首先要检查. 如果是国有建设用地,就不存在上述问题2、注册房地产开发公司:根据你自身的资金.

第一部分,房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附.

本人也准备从事房地产行业,个人见解. 前期,在国土资源局缴纳土地出让金、在规划局领取规划要点、办理规划要点的同时在城市建设局办理拆迁证,成立拆迁指挥部,规划局办理规划证. 规划局、国土资源局、建设局、房管局、这几个是比较重要的. 其他:人防、消防、防雷中心、市政、电业、水利、公安、基本牵扯所有部门. 我现在也在摸索之中、如有需要我们能共同探讨,一起进步 最后祝你成功

房地产施工流程及时间

房地产施工流程如下:一:项目决策阶段 二:前期准备阶段 一、获取土地使用权 二、征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》三、规划设计 四、建设项目报建登记,申.

1、室外施工的合法时间时早6时到晚10时,不分周六日节假日. 《环境噪声污染防治法》第三十条在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,禁止夜间进行产生环境噪声污.

第一部分,房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附.