济南公积金贷款条件 济南公积金贷款流程

济南公积金贷款条件

济南地区公积金贷款额度从40万元提高至50万元.同时,放松对户口的限制,借款人、担保人、配偶有一方为济南户口即可. 为了鼓励使用公积金,简化公积金贷款手续.

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:1. 具有完全民事行为能力;2. 公积金缴存证明(或住房公积金卡);3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4. 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;6. 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;7. 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力.

(1)单位建立公积金制度并至贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上的在职职工;(2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;(3)具有合法.

济南公积金贷款流程

(1)购买商品房住房公积金贷款流程所购商品房应为济南住房公积金管理中心批准的按揭楼盘,具体流程如下:①借款人向银行提出申请并提供贷款材料②银行受理并进行初.

1.借款人准备申请材料:请申请市民准备好如下纸质材料并提出住房公积金贷款申请:(一)借款人及共同还款人、担保人的居民身份证、户口簿、婚姻状况证明原件及复.

你在济南交的公积金只能在济南用.如果你是通过开发商或者二手房中介买的房子,他们都会有专门的人负责帮你办理贷款,不用你自己办.

济南公积金贷款30万的条件

公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额. 公积金贷款额度及其计算方法: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月); 使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月); 还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格*贷款成数.

(1)单位建立公积金制度并至贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上的在职职工;(2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;(3)具有合法.

公积金贷25万,30年还清,月供1267元,用公积金400多元去冲,自己每个月还要去还867元,另外商业贷款31万,30年还清,月供2000元,那你工资3000元,减去2867元,剩下133元,你生活费要靠你妻子了.如果你妻子工资低,最好不要去贷款买房.

济南公积金贷款公式

公积金首付比例下调到20%,最高额度提高到40万.如果申请公积金贷款,可以用两种方式计算确定贷款额度:一是可贷额度不高于申请人及配偶贷款时工资总额的40%.

二套房贷款利率上浮1.1倍,这是全国价格!本来公积金利率4.5%,你这个二套房是4.95%左右.首付是6--7成,契税是3%,

贷款额度 两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元).住房公积金贷款额度计算公式为: 公式一:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额*15.公式二:公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度 借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数(最近6个月平均数)*12*贷款年限*60%*本人连续缴存时间系数 借款人按以上两种方式计算,按最高额确定可贷额度.最终计算结果不足10万元的,可贷款10万元.

济南个人公积金贷款额度

您好,济南住房公积金贷款不高于所购房屋总价款的80%,每户不超过人民币50万元. 贷款额度的计算有两种计算公式,以较高一种额度作为借款人贷款额度. 1. 可贷款额度不高于借款申请人及配偶贷款期内工资基数总额的40%(计算公式为:公积金贷款额度=借款人及配偶计算住房公积金月缴存额的工资基数*12个月*贷款年限*40%); 2. 借款人及配偶公积金帐户存储余额的15倍.如借款人未婚、离异或配偶未缴纳住房公积金,可将愿作为共同还款人的一名共同居住直系亲属的公积金交存额一并计算.

公积金首付比例下调到20%,最高额度提高到40万.如果申请公积金贷款,可以用两种方式计算确定贷款额度:一是可贷额度不高于申请人及配偶贷款时工资总额的40%.

公积金贷25万,30年还清,月供1267元,用公积金400多元去冲,自己每个月还要去还867元,另外商业贷款31万,30年还清,月供2000元,那你工资3000元,减去2867元,剩下133元,你生活费要靠你妻子了.如果你妻子工资低,最好不要去贷款买房.