底商的发展前景实体商铺未来的发展前景

金融百科2022-01-21 20:22:46

底商的发展前景

在全国掀起了新商业地产开发高潮——底商开发,底商给开发商提供了一种全新的地产赢利模式,正在受到越来越多的开发商的热捧.传统住宅一般在底层需要设置较为宽敞明亮的主次门厅,以便业主的进出,同时提升项目的自身档次,利于销售价格、销售进度的执行.但如果底商的因素加入后,还是采用以上层住宅为主的规划设计方式,那么底商的面积、通透性能、商铺划分等方面都会受到影响,尤其是底商的黄金区域会被电梯井等上层住宅的公用设施所占据.在底商平均每平方米售价比上层住宅高出7000元RMB甚至更高的时候,这个底商的销售、出租价格只能低于市场的平均水平.这对于要将利润最大化的开发商而言,绝非利好消息.

投资商铺要看地段和行业.现在实体店铺受到网络营销的冲击.所以,房产还是稳妥一些.只不过就目前的情形来看,买房子要做长期投资的打算.

商铺的发展前景会比房产的前景大.但是在投资前期一定要做完全的准备,不可大意.

底商的发展前景实体商铺未来的发展前景

实体商铺未来的发展前景

实体将发起的”第三波互联网浪潮“是风口,这也是智享城市要做的事,深度解决实体的发展.

你可以放心,实体店是没办法完全消失的,而且实体店越到后面会越来越好.现在的网上商城,比如淘宝天猫京东亚马逊等大型网站都会和线下结合,实现更方便的购物体验.比如你在网上下单可以在实体店拿货.因为实体店的特殊性,目前还没办法把成本这个问题解决.等时间吧.

实体店与网店的发展前景实体店作为一种老的经营方式已存在很久,他能存在这么久自然有其存在的理由,而网店作为一种新的经营方式,自是有其独到之处,而他们的发.

门面房投资前景

这个是否值得购买要看周边发展潜力,这个可以了解政府规划.另外,还要了解周边目前房租水平,一般来说,新商铺如果是200平米以下,起始回报率在5%以上就可以下手啦,你的情况应该在40平米上下,适用这个范围.值得一提的是,国家对住宅严格控制,因此,投资商铺实在是绝好的时机,别放过,听我的 ,以后你一定会感谢我.嘿嘿,赚钱了请喝酒哈.

投资商铺前景还是有的,毕竟网络购物不可能永远那么繁荣昌盛,国家以后肯定会加强管制好日子也就到头了,但是买商铺要长远打算买进容易卖出难,商铺的价格是房价的3倍到4倍比较合理,县城房价5000商铺在15000到20000合理,价格太贵回本太难,毕竟商铺不确定因素太多,买商铺不能买马路太大的路上中间有绿化带隔离大马路,那样逛街的人只能一边边的逛很多人累了就不要逛了,最好路小点没有隔离绿化带的路上这边能看见马路那边店想过去就过去人流流动量大生意好做商铺比较保值!

绝大部分的门面投资前景黯淡.只要电商来抢饭碗的生意都不好做.80后起电商消费基本超过个人消费总额的一般的感觉(我自己的感觉) 实在不理想.