小区露天车位能买吗 小区地面停车位归谁所有

小区露天车位能买吗

物权法有规定,小区的露天停车位属于公共区域,是小区业主共同所有的,物业当然没有权利出售.物业有对公共区域秩序的维护和公共区域设施的维修与维护的义务.所以对停车位收取管理费是没问题的,但是没有权利出售.

物权法有规定,小区的露天停车位属于公共区域,是小区业主共同所有的,物业当然没有权利出售.物业有对公共区域秩序的维护和公共区域设施的维修与维护的义务.所以对停车位收取管理费是没问题的,但是没有权利出售.

是这样:我以前就是做物业管理的; 首先是要看这个露天车位的位置,看车位是开发商在报建图纸中明确为车位用地的,看开发商是否能为您提供所购买车位使用的权属证明和对应的法律法规文件后您再决定是否购买,如果开发商只是口头承诺没有相应的政府文件说明,那这块地就是属于全体业主共同所有,开发商如果拿露天车位出来买就是违规出售会给您以后使用留下隐患 您同时可以咨询当地的建委规划和物管的政府主管部门加以确认

小区地面停车位归谁所有

小区内的空地物业属于小区内全体业主,划分成停车位后,停车位也当然归全体业主所有,其收益(除去税金、管理成本等)也归全体业主所有,主要用于共有部位、共用设施设备的维修、更新、改造,也可以用于业主大会决定的其他方面.

1、这要看小区地上停车位设置的不同情况而定,暂时好没有明确的法律条文.2、例如有的小区是停车位不足由绿地改建的;有的是一开始就由开发商报建的固定车位;.

即使开发商建设小区时,支付了土地出让金,但小区建设完成之后,随房屋的出租,土地使用权也随之转移,共有部分的土地使用权归小区业主共有,由于车位不能办理产权登记,停车位应当属于全体业主共有.

露天车位是否是业主共有

应该是属于本小区的全体业主所有.如果开发商有异议的话,业主可团结起来共同与开发商打官司,起诉至法院解决.之后有媒体报道,曾有同样的问题诉至法院,经审理判决为小区内的全部停车位归全体业主所有.

属业主,特权法规定

是这样:我以前就是做物业管理的; 首先是要看这个露天车位的位置,看车位是开发商在报建图纸中明确为车位用地的,看开发商是否能为您提供所购买车位使用的权属证明和对应的法律法规文件后您再决定是否购买,如果开发商只是口头承诺没有相应的政府文件说明,那这块地就是属于全体业主共同所有,开发商如果拿露天车位出来买就是违规出售会给您以后使用留下隐患 您同时可以咨询当地的建委规划和物管的政府主管部门加以确认

小区露天车位出售

物权法有规定,小区的露天停车位属于公共区域,是小区业主共同所有的,物业当然没有权利出售.物业有对公共区域秩序的维护和公共区域设施的维修与维护的义务.所以对停车位收取管理费是没问题的,但是没有权利出售.

现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,.

是这样:我以前就是做物业管理的; 首先是要看这个露天车位的位置,看车位是开发商在报建图纸中明确为车位用地的,看开发商是否能为您提供所购买车位使用的权属证明和对应的法律法规文件后您再决定是否购买,如果开发商只是口头承诺没有相应的政府文件说明,那这块地就是属于全体业主共同所有,开发商如果拿露天车位出来买就是违规出售会给您以后使用留下隐患 您同时可以咨询当地的建委规划和物管的政府主管部门加以确认

小区内露天停车位权属

是这样:我以前就是做物业管理的; 首先是要看这个露天车位的位置,看车位是开发商在报建图纸中明确为车位用地的,看开发商是否能为您提供所购买车位使用的权属证明和对应的法律法规文件后您再决定是否购买,如果开发商只是口头承诺没有相应的政府文件说明,那这块地就是属于全体业主共同所有,开发商如果拿露天车位出来买就是违规出售会给您以后使用留下隐患 您同时可以咨询当地的建委规划和物管的政府主管部门加以确认

属业主,特权法规定

属于全体业主共有,没物业啥事!