炒房客的房子能买吗 炒房客装修的房子质量

炒房客的房子能买吗

不可以过户;一般来说在办理房地产转移登记过程中,需要当事人需提交身份证明、房地产买卖合同等资料即可,对于是否需要提交户口簿,国家并无强制性要求,有些地方要,有些地方不需要;房屋产权过户手续应提交:房屋权属登记申请表;当事人双方有效身份证明(若当事人不能前来,需委托公证及代理人身份证原件、复印件);楼房分户图2份,独立栋房屋分丘图1份,分户图2份;房屋转让合同;房产证原件;契税票原件.乾元置家为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息.

你所说的房票是产权证吗?一般情况下买二手房需要出售方能提供产权证,买卖双方去房产管理部门去办理过户手续.没有产权证的房子有的也可以通过更名进行买卖,但是从政策的原则上来说是不允许的.

能赚钱.因为现在有些地方的房价还在上升,所以现阶段炒房依然能赚钱.

炒房客装修的房子质量

一、找个靠谱的监理帮忙验下装修.二、简装的一般只是简单装修.三、建议买毛坯房,装修可以自己做主,质量也放心.

带精装修的房子固然是省时间省精力,但用的材料都是最差的,看看是好看的,但用了一段时间就知道质量多么的差劲了~而且精装修的房子价格也高,其实买毛坯房然后去装修其实价格都差不多了~

只要有房产证就不需要业主自己看房屋质量了,这是职能部门的责任,出现质量问题由他们负责.

被炒房客和中介骗怎么办

可以,也可以到当地房管局房产中介管理科投诉,或者起诉.

1、你的律师说银行那边不好取证.这点有点奇怪.你可以给你申请贷款的那家银行. 银行应该不会肯和中介或卖方勾结,否则,那就是违规,严重的还是犯罪呢.银行的.

遇到黑中介可以记住中介的营业执照,拿着购房合同与录音去当地房管局,找物业与中介管理科,这是中介的直管单位,可以申请保护.黑中介一般是指没有经过相关部门批准,没有正当手续和营业执照的非法中介机构,这类机构一般通过虚假信息骗取中介服务费或其他费用,建议遇到黑中介欺诈尽快报警,并保留好缴费证据.提防黑中介可以注意以下事项:一要亲力亲为,不要完全依赖中介公司,对于买卖、租赁应当办理的手续都要有所了解,对中介公司要求签署的文件要详细阅读,及时提出修正意见,避免因疏忽大意造成麻烦; 二要注重细节,在签署合同时尽量明确合同条款,对双方权利义务及履行方式明确约定,减少因合同约定不明确导致的争议.

炒房客卖房号吃差价

不合法.楼上的保证无效 嘿嘿~~~ 建设部的《中国房地产经纪执业规则》明令禁止房地产中介“吃差价”.楼主可以参考这个规则.中介都有吃差价的行为.不吃差价中介业务员的提成就会少很多,中介公司的收入也少很多.这基本上都算是中介的行业潜规则了.楼主是卖方,中介吃差价其实也影响不了你什么,可能你看中介卖的房价比你报的房价高心里不舒服吧.

房产中介赚取差价是违法.根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定,房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用,“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同,非法获利,损害消费者权益的行为.你可以先和中介协议退款,不理你,你可以依法起诉中介.

炒房客全款不过户要公证

最好是办理过户手续,可通过中介找变通的办法过户,不过户会造成今后引起纠纷,房子买到手后若干年后没办法再次转让,万一碰到拆迁就更麻烦.

如果当地对第二套购房贷款有规定的话,那就会在过户之前会对你申请住房贷款有影响.如果还限制了购买第二套的话,那就等于是剥夺了你再次买房的权利.公正:你可以随时单方面取消.相当于全权授权委托书.对买方没有保证,不过买方持公证书可以不需要再通过你办理相关手续.与过户法律效益完全不同

不算违法.可以双方签署买卖合同,一起到住房所在地区公证合同.但是,没有办理该住房过户手续,产权和买家无关.公证的是一份合同,不是产权.规定住房产权是属于房产证登记人所有.