公积金还贷款是怎么还的 公积金贷款好批下来吗

公积金还贷款是怎么还的

拿着你的购房手续到公积金治理中间解决就可以了.

比如你贷款40WN年,每月还3000,你这3000在你所贷款银行的账户里扣除!.而你的公积金固定每月打到你的公积金账户里,需要你拿着房产证,契税票去领取.举个例子:你的月供由A卡里扣除,你的公积金发放到B卡里,B卡里的钱一年可以领一次,说的很明白了.住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金.2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定.2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急.

公积金还款方式有以下三种:提取公积金逐月还款法.就是每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法.如果提取的公积金金额不足时,委托人需要及时补足其还款金额;提取公积金一次性还款法.就是用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法.提取公积金停还若干月法,即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月.停还结束后借款人须继续按月还款.停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还.

公积金贷款好批下来吗

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力.

申请公积金贷款,在资料齐全的情况下,贷款审批下来需要10-20个工作日左右.申请住房公贷款应具备的条件:1.建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房.

公积金贷款审批下来需要半个月. 根据《住房公积金管理条例》,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提.

月薪5000贷款80万买房

如果你个人仅仅出2800的话,压力倒是不大

首先一般的房产贷款首付是总房款的30% 按照您提供的要求 ,80平,5000/平,首付也要12万,当然了,个别地区个别房产商会有两层首付或者0首付的政策.其次,无论商业贷款还是公积金贷款,收入证明都需要还款额的2倍,也就是说你每个月还2000元,收入证明至少要4000往上,即使你的单位给你多提高一些收入额度,但是实际还款还是您自己还,累不累您自己清楚,建议买方一定要买自己能力范围内的,要不然会很累

首先得计算一下每个月整体的收入.工资5000多+3300的回报,一个月就是8300块钱这样子.然后再把房贷和生活开支算出来.在进行整合.投资都是有风险的,既然选择了带风险的投资,那么46万月回报3300算很少的了.建议可以拿出一小部分钱去做其他的投资项目,这样有助于投资收益扩大化

公积金贷款贷多少年最划算

申请公积金贷款的话,我认为20年会比较合适,这样你在买房子的时候还款压力比较小,而且利息也并不会很多.公积金贷款.住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享.

公积金买房 贷款30年才最划算 公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件.

看你的还款能力了,一年半后可以提前还8-10万元,那建议最少贷10年,公积金贷款年限以后可以更改的,不过个人觉得没什么意思的,货币越来越贬值,多贷些年限,也没必要提前还款

公积金贷款不批的原因

公积金贷款审批不通过原因:1、没有当地常住户口或者其他有效居留身份;2、申请人不具有完全民事行为能力;3、尚未签订合法有效的购房合同或协议;4、尚未按规定比例交纳首期购房款;5、没有稳定的职业和收入,或没有按时偿还贷款本息的能力;6、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金;7、个人信用不好.8、有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,低于本市最低生活保障标准;

公积金贷款批不下来怎么办?一边是开发商不敢交房,另一边是购房者接不到房,而公积金贷款何时能贷下来,也成为了一场遥遥无期的等待.调查了解到,目前公积金贷.

不符合公积金的贷款条件呗.多数城市的要求是:公积金账户开立满一年,累计缴存6或12个月,且仍在缴存中.公积金贷款,也是商业银行放款,因此有可能是借款人个人征信不良.