安置房拆迁有赔偿吗 安置房离婚后如何分配

安置房拆迁有赔偿吗

拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同,补偿标准也不相同. 房屋拆迁补偿计算标准: 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补.

房屋征收补偿的方案并不是全国统一的,是由征收地的征收部门依据当地征收的情况制订的. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案.

拆迁方式有三种,货币安置,房屋安置,综合差价安置,具体用哪种没有规定,不过一般还是会有房屋的,这个拆迁问题就像你去菜场买菜一样,是一个双方协商的过程,没有明确的法律规定的,法律知识规定了,公有住房拆迁安置的范围,至于如何拆迁,中国法律并没有对此规定

安置房离婚后如何分配

此种情况下,婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形.此情况下获得的拆迁安.

1、若婚前一方的个人财产,在婚后因政府的征收政策被征收,以产权置换方式取得安置房,且没有缴纳任何费用,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条规定,征.

夫妻关系中一旦涉及房屋拆迁问题,首先要确定被拆迁房屋的性质,即,被拆迁房屋. 前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应.

拆迁安置房能不能出售

安置房是可以卖的,不过买卖安置房会有一定的风险,拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的.由于从订立安置协议到房屋交.

1、要知道安置房的土地性质,是国有还是集体.有了房产证和集体土地证的农村安置房,还需要是同村的居民才可进行买卖.比如拆迁户安置房,因为政府补贴给拆迁户的,所以必须是当事人本人才可以办理房产证,这种需要花费的时间比较长,规定5年才可以上市交易,5年后才能过户. 2、农村安置房和商品房相比,价格会比较便宜些,不会存在相应的风险,办理过户需要的费用,农村安置房和商品房一样,不过要将国有地税补齐才可以. 3、农村安置房买卖办理贷款,除了拆迁户当事人,其他人不能办理. 4、如果一定要买卖安置房,那么要找信得过的人,在给他放款之后,在拿到了房产证后才能转交给购房者.

拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大.拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态.2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人.卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联.3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中.4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险.在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态.

按人头分安置房离婚

被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房、以产权置换的方式取得的种类、被拆迁房是私有住房,婚后该房拆迁,被拆迁房和安置房的差价是以夫共同财产出资结清的,.

(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产; (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得

如果安置政策是按人头分的,那就有你的一份,离婚时男方需要给予你一定的补偿.

离婚协议夫妻安置房分隔

婚姻法规定当夫妻离婚时,夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的,而房产作为重要的财产组成部分,受到大家的重点关注,而房产中比较特殊的一类住房就是拆迁.

1、婚后以贷款方式的购房,无论是什么产权方式的登记均属于夫妻共同财产.22、婚前以双方名义购置、双方共同支付首期款、余款以按月还贷方式支付的,该婚房应属于双方的共同财产.如果该房屋因离婚、夫妻一方去世而不得不产生分割时,司法部门一般以房屋市场价值先扣除贷款余额,所剩余额再分别给付双方原各自出资的数额,最后剩下的余额才由双方平均分配.3、婚前以一方名义购置,首期款则由房产登记人支付,双方以夫妻共同收入来偿付贷款,或一方收入用于还货、另一方收入用于家庭生活,该房屋的所有权应属于购房一方所有.若出现房屋财产分割时,司法部门一般会裁定,双方已经还贷的部分款项应视为夫妻共同财产,即房屋产权人应将已还贷的一半金额返还另一方.

安置房完全属于夫妻共同财产,你与你老婆可以分配,原则上按平均分配.如果有孩子情况就另当别论了.