买房贷款担保人关系 按揭买房需要担保人吗

买房贷款担保人关系

这首先要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证.如果是连带责. 为银行贷款担保,银行有规定格式的担保合同,他们为了维护自身权益,一般都在合.

1、找公务员、国企在职员工为你担保,或者找担保公司为你提供担保.2、因为银行觉得你的收入与还款的比例不符合银行风险控制的标准.也可以说收入较低,担心你还贷困难.3、没有具体的计算公式,一般要求月还款额最好在月收入的40%以下

银行不想承担风险,找一个担保人,也就是多了一份还款的保障!一般来讲,风险不是很大,买房子的人一般已经付了首付款了,这部分费用占总房款的至少30%,所以,你不用太担心,如果你与朋友的关系不错,担保也无防.但如果朋友关系一般的话,你就以自己要买房子给推托了吧!毕竟可能存在帮别人还款的问题!满意请采纳最佳,如还有其他疑问请点此咨询 你的责任是在你朋友不能还款的时候承担还款责任,当然是有风险的 对方如果不按期还款,你要承担担保连带责任,也就是由你来替他还款.应该说风险是很大的.如果我也不还,是不是就会对我的银行信用有影响?对我以后贷款影响很大?

按揭买房需要担保人吗

不要担保人, 因为你是拿这套房子抵押给银行贷出来的钱. 明白了吗???

一般不需要,你弄个收入证明哪怕是假的(公司和电话得是真的,银行会打电话核实有无此人在该公司上班的)盖过公司章就可了.如果真的担保了,贷款人无能力还款了,担保人承担债务 既然你愿意担保了,你就已经承担了他还不起款由你来还的风险,除非你果断拒绝担保

如果是公积金贷款,需要到公积金担保中心去办担保手续,商业贷款不需要担保人

商贷担保费退还吗

你好!住房公积金贷款的担保费是根据你的贷款金额和贷款年限来计算的.如你提前还款,他们会根据比例相应退还部分担保费.

公积金贷款的担保费是可以退还的,但必须是在已向银行开始还款后,带好相关材料,就能向担保公司申请退还(所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询);但是按揭贷款的担保费就不退了.

商业贷款的担保费是不可以退的,钱进了银行是没有办法出来的.

二手房商贷需要担保吗

不需要担保人.申请房贷款的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等).

在申贷人办理贷款购房时,银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明.如果申贷人能找到愿意提供担保并且有经.

二手房商业贷款,公积金贷款都没有担保费这笔费用.

县城买房需要担保人

购房贷款一般不需要担保人,但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保.一旦成为了担保人,如果贷款人无法偿还贷款的时候,担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为,也就是说银行会找担保人来偿还剩余的贷款,所以在成为别人的担保人之前,一定要慎重考虑风险.

如果是公积金贷款,需要到公积金担保中心去办担保手续,商业贷款不需要担保人

贷款需要身份证,户口本,结婚证,收入证明,买房的收款收据,购房合同. 不需要担保人