第一套房首付一般是多少 第一套房首付最低几成

第一套房首付一般是多少

第一套房首付,总房款的30% 因为银行贷款只计算到千位,所以你的首付就是:首付=总房款 - 总房款 * 70%(只取值到千位,千位以后全加到首付)

贷款首付一般取决于银行,银行有规定,最新贷款购住房(注意是住宅,其他性质房屋不参照这个标准)是90平以下的首付20%,超过90平方的要不低于30%,并且限制为.

在上海现在首付最少是2成!第一次贷款利率是最低7折.基准利率是5.94 打折以后是4.16 中国银行规定是房龄在10年以内然后是首次贷款可以7折.首付2成.建设银行房龄没有太大限制..但是最好是在15年以内..

第一套房首付最低几成

最新规定,公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷4成.也就是说首套房公积金贷款首付比例最低是20%.一般来说,住房公积金贷款首套房首付比例为30%,满足购房面积在90平方米以下的条件,公积金首付可以低至20%;若是已经拥有一套住房并且已经结清房款,购房者想要在购买一套改善型住房,那么,公积金贷款首付款比例为30%,贷款利率为五年期以上4.50%,五年期以下(含五年期)4.00%,每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万元),有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元).

买房首付具体比例主要分两种情况:(1)商业贷款.一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不给予贷款;(2)公积金贷款.一般首套3成,二套4成,三套禁贷.不管哪种贷款,首套房的首付比例,全国一样.但二套房的首付比例,不同城市的要求不一样

首套房首付最低百分之二十.申请贷款时注意事项.首套房首付比例计算1.首套房必须同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;.

第一套房子要交多少税

一、新房交房税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略.

契税一说,没有首套二套之分 1.契税: 90平米一下,契税百分之1(按总房款收取) 144平米一下,契税百分之2(按总房款收取) 144平米以上,契税百分之4(按总房款收取) 2.维修基金: 总房款百分之3(各个地区规定不一样,百分之3是我们洛阳的规定) 以上这两项金额比较高,都是办理房产证的费用,像国家缴纳的.

维修基金是购房总价的2%左右.契税需要看购房面积和性质来定.如果是70年土地使用权商品房买入,首次买房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,如购买50年,40年土地使用权商业房,商住房,不管购买面积和套数,契税是3%,

名下第一套房首付多少

第一套房首付,总房款的30% 因为银行贷款只计算到千位,所以你的首付就是:首付=总房款 - 总房款 * 70%(只取值到千位,千位以后全加到首付)

买房首付具体比例主要分两种情况:(1)商业贷款.一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不给予贷款;(2)公积金贷款.一般首套3成,二套4成,三套禁贷.不管哪种贷款,首套房的首付比例,全国一样.但二套房的首付比例,不同城市的要求不一样

您好,您是首套房的话,而且房子的面积是90平(含90平)首付是2成,90平以上是3成.公积金贷款额度受到信用评级的影响,一共分三个级别,a级可以贷款80万,aa级可以贷款92万,aaa级可以贷款104万,公积金最高可以贷款104万.如果您的信用评级时a级的话,您最多可以贷款80万,按照您所说的面积和价格的话,您最少得有73万-91万的首付资金.建议您考虑组合贷款,也就是公积金贷款+商业贷款,不过这样的话买房的整个过程办理实效差不多在两个半到三个月之间.

第二套房首付比例多少

二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款.另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;3、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;4、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的.根据各地政策以及不同银行的规定,二套房首付比例目前尚无统一标准,从45%至70%均有.二套房首付比例不仅要高出首套房很多,而且贷款审查也相对更加严苛.

如果没有房贷的话,算一套房,30%的首付.如果有房贷,算第二套房,现在的政策是40%的首付.具体的还要看所在城市和银行规定.

第二套房产首付一般情况下为合同价的60%.若无贷款纪录,个别银行可按30%首付来操作.但契税为合同价的3%.