集体不动产证能贷款吗 农村土地不动产证能贷款吗

集体不动产证能贷款吗

集体土地上建筑的房产,不能作为银行贷款的抵押物.因为集体土地使用权不能上市交易,只能在该集体内流动.

1、关于房产证办理问题 根据《房屋登记办法》第八十三条 因合法建造房屋申请集体土地房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人.

集体房产证因产权不完整,不可直接上市买卖,所以不可操作抵押贷款.可直接上市交易的房屋才可抵押贷款,且贷款申请人需要有房屋所有权.房屋抵押贷款需要满足条件:年龄在18周岁以上(含),且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过60年(含),有固定住所,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件; 收入来源稳定,具备按期偿还信用的能力; 从事的生产经营活动合规合法,符合国家产业、发锭篡瓜诂盖磋睡单精行业、环保政策; 须提供合法、有效、足值的担保; 借款人及其配偶信用记录良好,申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支,且最近24个月内不存在连续90天(含)以上或累计6期以上的逾期记录.

农村土地不动产证能贷款吗

可以,在颁布的《不动产登记暂行条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明.

不是所有地方得自建房都能抵押贷款的,要看当地的政策是否允许自建房抵押贷款以及当地银行是否接受自建房抵押贷款.而有的地方是可以以自建房做抵押贷款的.

不行.土地是国家和集体的,又不是你的,你也是只有使用权.

不动产证分国有和集体吗

必须分.在对土地进行不动产登记时,应该区分所登记的土地所有权性质(集体土地、国有土地)和土地使用权性质(国有土地使用权、集体土地使用权).

国有属于国有企业分房,集体房产证属于单位分房,产权属单位!

国有与集体房产证并不是你想选择办哪个就可以办哪个的.所谓国有和集体房产证,是指国有土地上的房屋所有权证和集体土地上的房屋所有权证.关键点是房屋所在的土地是什么性质.我国目前的土地所有权有两大类,城镇土地国有化,乡镇土地集体化,这就产生了两个性质的土地所有权.办理哪个性质的房产证不是申请人所能够选择的.而是要看你的房屋所占土地是国有还是集体,个人房屋的房产证都是私有,不存在国有与集体之分.

集体房产证怎么贷款

集体房产证因产权不完整,不可直接上市买卖,所以不可操作抵押贷款.可直接上市交易的房屋才可抵押贷款,且贷款申请人需要有房屋所有权.房屋抵押贷款需要满足条件:年龄在18周岁以上(含),且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过60年(含),有固定住所,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件; 收入来源稳定,具备按期偿还信用的能力; 从事的生产经营活动合规合法,符合国家产业、发锭篡瓜诂盖磋睡单精行业、环保政策; 须提供合法、有效、足值的担保; 借款人及其配偶信用记录良好,申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支,且最近24个月内不存在连续90天(含)以上或累计6期以上的逾期记录.

集体土地上建筑的房产,不能作为银行贷款的抵押物.因为集体土地使用权不能上市交易,只能在该集体内流动.

要以集体名义贷,拿集体房产证到银行抵押,贷款合同盖集体公章,集体法人代表签名.

农村不动产能贷款吗

可以,在颁布的《不动产登记暂行条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明.

农村的不动产包括土地、房产、设备等.按现行政策规定:集体土地使用权不能抵押贷款;房屋抵押贷款在农村一般也不行,要看当地具体办法.不过,国家正在制定农村资产转变为资本的政策,很快就会出台.

农村的房产证不能贷款,农村的房屋土地使用性质为集体所有,无法进行拍卖,所以农村的房产证不能贷款. 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式.广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称.