商业贷款和公积金贷款 公积金能还商业贷款的钱吗

商业贷款和公积金贷款

住房公积金贷款与商业性个人住房贷款之间的主要区别如下: 1)住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低.五年(含五年)以下公积金贷款年利率为3.6%,商业.

公积金是利率低,但是如果你个人的公积金缴存金额不足以你所贷款额度,那我建议你还是走商代比较稳妥.一个是现在利率下调,一个是一次性还贷比较实际.在一个买期房还是二手房走公积金都是很麻烦的.商代还是有好处的.而且拿到房本以后.公积金也可以退出来的. 公积金和商业贷款还是有区别的 如过您是第一次贷款买房的话,现在按照银行的规定,您可以享受利率下浮30%,这样就和公积金差不了多少,公积金现在是4.2多 商业贷款是4.7多 但是我推荐您如果考虑到后期还款压力的话还是选用公积金,但公积金审批起来的速度很慢 所以买二手房的话还要卖方同意 商业贷款的手续费很便宜 速度也快

最大的区别就是公积金贷款利率比商业贷款利率低 商业贷款利率打了7折后,5年以上年利率是:4.158% 而公积金贷款5年以上年利率是:3.87% 原来是公积金贷款首付高于商业贷款,现在公积金贷款首付也降到20%了.所以,能申请公积金贷款,当然用公积金贷款划算啦.

公积金能还商业贷款的钱吗

可以用公积金还商贷方法一般有两种:1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本.

不可以还商贷,可以直接商业贷款转公积金贷款.商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):1. 购房合同原件;2. 税务部门出具的购房发票原件;3. .

完全可以!一般是去贷款银行开贷款证明,再由单位出证明,去公积金中心提就行了

公积金贷款的钱怎么用

住房公积金账户里面的钱,可以办‍理公积金贷款购房,同时还可以办理提取手续,前提是,你凭购房合同和支付首付款的发票,身份证,户口本等.一、职工家庭(包括.

如果你去银行办理过公积金冲还贷的话,从第二次还款开始就可以从公积金帐户里提取款项了.公积金有两种冲还贷方式,一是月冲,是充每月还款金额,不够的话由你工资卡里扣除你自己的款项,二是年冲,也就是每年的4月或者9月扣除一次你的公积金本金.按照你的问题,你每月公积金缴存3600元,完全够你每月还款金额,就算你的工资卡里不存钱,每月也应够扣除.

可以取出来.公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份.集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》.2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额.3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续.4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证.

兰州公积金贷款额度是多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出.

您好!兰州住房公积金贷款额度规定:1.单笔贷款额度最高不得超过50万元,其中单身职工单笔贷款额度最高不得超过40万元.2.购买普通商品住房、经济适用住房、集资.

兰州住房公积金贷款最高限额调高至30万元? 记者从兰州市住房公积金管理中心了解到,兰州市将申请住房公积金贷款的最高限额由原来的25万元调高至30万元. 据国家.

商贷影响公积金贷款吗

商业用房和住房互不影响,你再买房就是按照一套房,可以用公积金贷款.具体的贷款额度银行会审核

商业贷款没有还清,一般不影响公积金贷款.一般符合以下条件即可申请:

不会影响的.公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件.